X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
29.09.2011

Петербург введет в строй в 2012 г более 40% складов от объема всех регионов

Петербург введет в строй в 2012 г более 40% складов от объема всех регионов #1

Доля Санкт-Петербурга в объемах ввода в эксплуатацию складских помещений класса А может составить в следующем году 44% от всех вводимых в российских регионах качественных складских площадей, рассказал в среду на 7-й конференции по складской недвижимости замдиректора департамента индустриальной, складской недвижимости и земли Knight Frank (Россия и СНГ) Константин Фомиченко.

"В 2012 году мы прогнозируем ввод в эксплуатацию 160 тысяч квадратных метров складских площадей класса А в Петербурге, из которых 50% придется на один объект", - сказал он.

В остальных регионах, по его словам, планируется ввести в действие 200 тысяч квадратных метров качественных складов.

Говоря об арендных ставках, Фомиченко подчеркнул, что прогнозировать единую ставку по регионам сложно из-за разнородности рынков. "В целом можно сказать, что возможен незначительный рост в Новосибирске и Ростове-на-Дону", - сообщил эксперт.

В Санкт-Петербурге, по его словам, ожидается небольшой рост арендных ставок. Средняя стоимость аренды может составить 115-120 долларов за квадратный метр в год (без учета расходов на эксплуатацию и операционных платежей).

Фомиченко также привел данные, согласно которым в Санкт-Петербурге в 2011 году было арендовано 115 тысяч квадратных метров, а во всех остальных регионах эта цифра составила около 100 тысяч квадратных метров.

"Активность в основном наблюдается в городах-миллионниках. Основная масса сделок была совершена в Казани, Ростове-на-Дону, Новосибирске и Калуге", - указал Фомиченко.

Касаясь темы поглощения и строительства новых складов в регионах, эксперт отметил, что большие объемы поглощения по-прежнему приходятся на Москву и Санкт-Петербург. "Объем поглощенных площадей в регионах был меньше, чем введенных площадей на 35%, когда в Москве и Санкт-Петербурге объем введенных площадей был меньше, чем объем поглощенных", - сказал эксперт.

В заключение он напомнил, что в Петербурге в этом году не было введено в эксплуатацию ни одного склада класса А.

Рубрика: СНГ

Власти Москвы не планируют снижать объемы строительства жилья Власти Москвы не планируют снижать объемы строительства жильяЖилье в Петербурге подорожало Жилье в Петербурге подорожало

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.