X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
11.12.2009

Петербургский дворец Кушелева-Безбородко продан московскому инвестфонду за 740 млн рублей

Петербургский дворец Кушелева-Безбородко продан московскому инвестфонду за 740 млн рублей #1

Российский аукционный дом (РАД) продал крупному московскому инвестфонду петербургский дворец Кушелева-Безбородко без торгов за 740 миллионов рублей, сообщил в пятницу журналистам гендиректор РАД Андрей Степаненко.

"Деньги уже перечислены", - сказал Степаненко, не назвав точную дату торгов, но уточнив, что срок оплаты с момента продажи составляет не более двух дней.

Он не стал говорить, какой именно инвестфонд купил дворец. По его словам, компания не хочет раскрывать эту информацию до завершения регистрации сделки в ФРС.

Глава РАД надеется, что регистрация будет завершена в течение следующей недели.

Дворец требует больших капиталовложений. Здание является памятником архитектуры федерального значения. После революции 1917 года здание использовалось как жилой дом. В дворцовых интерьерах разместились коммунальные квартиры, внутренне убранство обветшало. Новому собственнику предстоит восстановить исторические интерьеры в соответствии с требованиями городского комитета по госконтролю, использованию и охране памятников (КГИОП).

По словам Степаненко, стоимость реставрации сопоставима "со стоимостью здания".

Также он отметил, что у собственника существует возможность оформления прав на землю, на которой находится дворец - 4 тысячи квадратных метров.

По словам Степаненко, это первая покупка этого инвестиционного фонда в Петербурге. "Думаю, будет еще", - сказал он.

Гендиректор РАД оценил покупателя скорее как инвестора, который не знает на данный момент, как использовать дворец после реставрации. Он отметил, что покупатель сам спрашивал у специалистов РАД совета и получил предложение использовать это здание как офисный центр, отель или галерею.

РАД занимался продажей здания по поручению собственника - ООО "Невское". Первоначально планировалось, что при наличии нескольких претендентов здание будет продаваться на "голландском аукционе" - аукционе на понижение, начиная с суммы 918 миллионов рублей. Минимальная цена, за которую собственник был готов продать здание, составляла 690 миллионов рублей.

Зданием интересовались, но реальный претендент оказался только один. Поэтому аукцион был отменен, и с единственным претендентом был заключен договор купли-продажи по цене 740 миллионов рублей.

Дворец Кушелева-Безбородко находится на набережной Кутузова и является памятником архитектуры 18-го века. Здание было построено по проекту архитекторов Генрихсона, Бенуа и Бруни.

Здание расположено в историческом центре Петербурга, в непосредственной близости от Летнего сада, между Троицким и Литейным мостами. На торги был выставлен весь дворцовый комплекс - основное здание, расположенное непосредственно на набережной Невы, и флигель. Его общая площадь составляет около 6,5 тысячи квадратных метров.

ОАО "Российский аукционный дом" был основан 31 августа 2009 года для продажи частного имущества и имущества, заложенного по кредитам Сбербанка России и других банковских структур, на всей территории РФ. Помимо Сбербанка, его акционерами являются ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга", ЗАО "Сбербанк-АСТ", НП "Гильдия управляющих и девелоперов" и ООО "Российский ювелир".

Рубрика: ООО "Невское", ЗАО "Сбербанк АСТ", РАД, ФРС, КГИОП

Региональные проекты могут в 2008 году получить до 80 млрд рублей средств инвестфонда РФ Региональные проекты могут в 2008 году получить до 80 млрд рублей средств инвестфонда РФ«Сорус» построит склад стоимостью $12 млн. в Москве «Сорус» построит склад стоимостью $12 млн. в Москве

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.