X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
28.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
12.12.2012

Пик продаж гостиниц, принадлежащих Москве, пройден - эксперт

Пик продаж гостиниц, принадлежащих Москве, пройден - эксперт #1

Пик продаж гостиниц, принадлежащих столичным властям, пройден в этом году, рассказала в среду на встрече с журналистами исполнительный вице-президент и руководитель Jones Lang LaSalle Hotels по России и СНГ Марина Усенко.

"Москва вынуждена распродавать гостиницы, находящиеся в ее собственности, чтобы пополнить бюджет и направить эти деньги на другие статьи", - пояснила она.

Она напомнила, что московские власти уже продали крупнейшие гостиницы, такие как "Метрополь", "Националь", "Будапешт", "Radisson Славянская", находящиеся в центре Москвы.

По ее мнению, в следующем году, скорее всего, власти Москвы выставят на продажу "Гостиничная компания".

Она добавила, что также в 2013 году на рынке могут быть проданы еще несколько частных объектов, которых владельцы не смогли продать в текущем году.

"Гостиницы продолжают оставаться низкодоходным бизнесом, так как если гостиница строится с нуля, то в среднем банки выдают кредит на строительство под 11% годовых. В этом случае, нормальной доходностью будет 17-18%", - пояснила Усенко.

Тем не менее, она считает, что за последние полтора года интерес инвесторов к гостиничному сегменту усилился, в частности к сегменту "3-4 звезды", но это в основном российские инвесторы, которые хорошо знают рынок.

Усенко считает, что в настоящее время активность девелоперов является вялотекущей, на фоне заявлений о намерениях строительства гостиниц многие проекты являются "бумажными".

В целом до конца 2015 года инвесторы могут построить порядка 20 проектов с номерным фондом в 5 тысяч номеров, добавила она.

Усенко указала, что в текущем году были введены только две гостиницы общим номерным фондом 253 номера - Azimut Moscow Tulskaya Hotel и Mercure Arbat Moscow, таким образом объем рынка современного стандарта в Москве увеличился до 15,25 тысячи номеров.

Рубрика: "Radisson Славянская", "Метрополь", "Националь", "Будапешт", СНГ

На востоке Москвы построят 21 гостиницу На востоке Москвы построят 21 гостиницуФГУП "Пресса" подало 6 исков к издателю журнала "Эксперт" из-за неплатежей по аренде ФГУП "Пресса" подало 6 исков к издателю журнала "Эксперт" из-за неплатежей по аренде

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.