X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.94
USD/RUR59.50
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
05.07.2010

Плата за аренду земли под жилье в Подмосковье может снизиться вдвое

Плата за аренду земли под жилье в Подмосковье может снизиться вдвое #1

Плата за аренду участков, занятых под строительство жилья, может снизиться в Подмосковье примерно в два раза, соответствующий законопроект приняли за основу депутаты Мособлдумы, сообщает пресс-служба областного парламента.

"В законопроекте предлагается понизить коэффициенты, которые применяются при расчете арендной платы за земельные участки, выделенные для жилищного строительства: с 3 до 1,5 - для всех видов жилищного строительства, кроме комплексного освоения в целях жилищного строительства, и с 4,2 до 1 - для комплексного освоения в целях жилищного строительства", - говорится в сообщении пресс-службы Мособлдумы.

По мнению депутатов, это позволит значительно снизить размер арендной платы за пользование земельными участками под жилищное строительство, а также даст стимул для строительства малоэтажного жилья на территории Московской области.

"Необходимость внесения указанных изменений продиктована сложившейся низкой инвестиционной привлекательностью Московской области для строительства жилья по сравнению с близлежащими областями", - отмечается в сообщении.

Так, в Ярославской области в качестве временной антикризисной меры правительство освободило застройщиков и арендаторов от существенной части арендной платы за земельные участки под строительство, снизив арендную плату на 90% с момента получения разрешения на строительство.

В Самарской области установлен мораторий на рост арендной платы. А в Калужской области применяется понижающий коэффициент 0,2, в результате чего самая высокая арендная плата за строительный участок составляет около 10 рублей за 1 квадратный метр в год.

"На данный момент в Московской области минимальный размер арендной платы составляет 7 рублей за 1 квадратный метр в год в Волоколамском районе, а максимальный размер - 640 рублей за 1 квадратный метр в год - в городском округе Лобня. В среднем по области размер арендной платы за 1 квадратный метр в год составляет 230 рублей", - уточняет пресс-служба.

По мнению председателя Мособлдумы Валерия Аксакова, снижение коэффициентов будет способствовать не только снижению цен на квартиры, но и будет стимулировать инвесторов строить инфраструктуру - школы, детские сады, магазины, объекты культуры.

"Конечно, стоимость квартир, которые будут выставлены на рынке, предугадать трудно. Но, снижая коэффициенты и защищая инвесторов, строящих жилье, мы надеемся, что в итоге люди смогут купить не такое дорогое жилье, как сейчас", - приводятся в сообщении слова Аксакова.

По данным пресс-службы, в Подмосковье общая задолженность по договорам аренды в начале года составляла 1,5 миллиарда рублей, или 70% от начисленной годовой арендной платы.

По мнению заместителя председателя Мособлдумы Ивана Жукова, который представил законопроект, на данный момент можно рассчитывать на погашение только 10% от общей задолженности ввиду отсутствия у должника средств.

Принятие закона приведет к образованию выпадающего дохода в консолидированном бюджете Подмосковья. Однако, по расчетам областного Минфина, эта сумма составит примерно те же недополученные в качестве арендной платы 1,5 миллиарда рублей, но инвесторы в свою очередь "не уйдут в близлежащие области", отмечается в сообщении.

"А пока неплатежеспособные и недобросовестные инвесторы передают свои права и обязанности другим лицам, в результате с них невозможно взыскивать долги, а строительство приостанавливается, что создает известную опасность для соинвесторов", - приводятся в сообщении слова Жукова.

Продажи вторичной недвижимости в США в сентябре снизились на 3,3% Продажи вторичной недвижимости в США в сентябре снизились на 3,3%Аренда квартир в Москве: данные на 30 декабря Аренда квартир в Москве: данные на 30 декабря

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.