X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
17.03.2009

Площадь арендованных и купленных офисов в Москве в феврале снизилась в 15 раз - эксперты

Площадь арендованных и купленных офисов в Москве в феврале снизилась в 15 раз - эксперты #1

Общая площадь арендованных и купленных офисных помещений в Москве в феврале 2009 года снизилась в 15 раз, по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, и составила около 10 тысяч квадратных метров, свидетельствуют аналитические материалы консалтинговой компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko.

"Спрос продолжает находиться на предельно низком уровне. Так общее количество арендованных и купленных помещений составило около 10 тысяч квадратных метров, что является рекордно низким показателем активности арендаторов. Для сравнения в феврале 2008 года с рынка ушло около 150 тысяч квадратных метров офисов", - указывают эксперты компании.

Как отмечается в отчете, в феврале продолжилось падение ставок аренды на все классы офисных помещений в Москве.

"Причем на окраинах падение арендных ставок не столь стремительное, как в центральных районах", - добавляют эксперты.

В частности, в феврале 2009 года базовая арендная ставка на офисы класса А в PRIME районах (Замоскворечье, "Москва-Сити", центр города) снизилась на 31,4%, по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, и составила 960 долларов за квадратный метр в год. Снижение ставки в феврале, по сравнению с январем, составило 6,4%.

Как подчеркивают аналитики, базовая арендная ставка на офисы класса А на окраинах города не претерпела изменений с февраля 2008 года и остается на уровне 600 долларов за квадратный метр в год.

По их данным, в феврале 2009 года базовая арендная ставка на офисы класса B- в PRIME районах снизилась на 40%, по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, до 600 долларов за квадратный метр в год, а на окраинах ставка выросла на 18,7%.

Объем нового строительства продолжает быть значительным: в феврале в столице было построено и реконструировано около 350 тысяч квадратных метров офисов, указывают эксперты.

"Низкая активность арендаторов и большой объем новых офисов, вышедших на рынок, привели к продолжению роста уровня вакантных площадей. По сравнению с январем данный показатель увеличился на 3,2% в среднем по Москве и достиг 18,54%. Самый большой уровень свободных площадей зафиксирован в офисах класса B+ на окраинах. Он составил 31,5%, увеличившись за месяц на более чем 6%", - подчеркивается в отчете.

Рубрика: "Москва Сити", PRIME

Ипотечным должникам разрешат остаться в купленных квартирах Ипотечным должникам разрешат остаться в купленных квартирах«ВЭБ-инвест» достроит объекты недвижимости, купленные у «Глобэкса» «ВЭБ-инвест» достроит объекты недвижимости, купленные у «Глобэкса»

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.