X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.17
USD/RUR56.50
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
26.03.2015

Пляжный эконом: самую дешевую квартиру за рубежом можно снять в Таиланде

Пляжный эконом: самую дешевую квартиру за рубежом можно снять в Таиланде #1

Наступивший экономический кризис и падение рубля заставили российских туристов начать экономить на зарубежных поездках, либо переориентироваться на бюджетные направления. Опрошенные сайтом "РИА Недвижимость" эксперты указывают, что наиболее привлекательной для пляжного отдыха страной в плане аренды квартиры или бунгало сейчас стал Таиланд, где неплохую квартиру можно снять всего за 20 долларов в сутки.

Первенство Таиланда

Азиатский рынок съемного жилья наиболее привлекателен для российских туристов в 2015 году. На фоне общего снижения спроса на аренду за рубежом - примерно на 30% в связи с повышением цен на отдых за границей в целом в рублевом эквиваленте, граждане России проявляют активный интерес к курортам Таиланда, говорит менеджер по аренде зарубежной недвижимости Tranio.com Кристина Яйлоян.

По ее словам, самые низкие цены на аренду сейчас можно увидеть в Паттайе. Посуточная аренда однокомнатной квартиры здесь обойдется в 20-30 долларов, что по нынешнему курсу составляет примерно 1,2 – 1,7 тысячи рублей, а за неделю придется заплатить 8 – 12 тысяч рублей.

Чуть дороже цены в Бангкоке и Пхукете – 50 долларов за сутки. В рублях это порядка 2,9 тысячи, а значит, понадобится более 20 тысяч рублей в неделю, говорит Яйлоян.

Каждый турист при планировании отдыха, конечно же, учитывает и стоимость перелета. Так, москвичу к стоимости недельного проживания в апреле в Паттайе и Бангкоке нужно прибавить порядка 68 тысяч рублей на двоих в оба конца, уточняют в компании Momondo. Цены на билеты в Пхукет начинаются от 88,4 тысячи рублей за двоих.

Как указывают эксперты, в некоторых других азиатских странах, например, в Камбодже и Вьетнаме, цены аренды могут быть ниже, чем в Таиланде, но этот рынок там пока еще развивается, поэтому условия съемного жилья зачастую оказываются "спартанскими", далекими о того, чтобы удовлетворить потребности туристов в комфорте.

"Та же ситуация с Индией. Туристы едут в основном в отели", - говорит генеральный директор компании Smart Rental Виктория Черных.

Путевкой дешевле

Комплексные туры в Таиланд также пользуются спросом у россиян. Это не удивительно, ведь если сравнить цены на аренду и билеты, то путевка выйдет дешевле. К примеру, по данным консультанта компании Coral Travel, самый дешевый тур с вылетом 1 апреля на 7 дней в Бангкок обойдется в 95 тысяч рублей, учитывая размещение в двухместном номере с завтраком. Поездка в Пхукет в эти дни встанет в 113 тысяч рублей. Причем стоимость билетов входит в эти суммы.

Получается, недельный тур в Пхукет равен стоимости билетов на самолет в Паттайю, что с учетом аренды уже снижет стоимость отдыха. Сама же поездка в Паттайю по путевке в начале апреля будет стоить порядка 93,3 тысячи рублей, что на 30 тысяч дешевле, если путешествовать "дикарями" – с учетом аренды 20 долларов и цен на билеты 116 тысяч на двоих.

Альтернатива Азии

Еще одним востребованным и достаточно экономичным вариантом пляжного отдыха можно считать Кипр. Сейчас посуточные цены на однокомнатные апартаменты находятся в диапазоне от 30 до 50 евро, замечает главный редактор портала Prian.ru - Недвижимость за рубежом Филипп Березин. Такой отдых в апреле на двоих при стоимости билетов 15,6 тысячи рублей и сегодняшнем курсе европейской валюты обойдется минимум в 45 тысяч рублей.

На Кипре в апреле также можно арендовать скромную виллу, неделя проживания в которой будет стоить 330 - 350 евро, что по нынешнему курсу составляет около 20,7 - 21,9 тысячи рублей. Это обычный домик с несколькими спальнями, кухней, рассказывает генеральный директор компании Smart Rental Виктория Черных. По ее словам, в доме будет новая, но самая дешевая мебель и сантехника. Кстати, к лету цена такой виллы возрастет практически в два раза, предупреждает собеседница агентства.

К слову, туристические агентства выставляют Кипр по цене 34,6 тысячи рублей с размещением в двухместном номере без питания.

Один из самых дешевых курортов Европы – Коста-Бланка в Испании – можно посетить уже сейчас, обращает внимание Яйлоян. Однокомнатные апартаменты здесь обойдутся в 50-60 евро за сутки, что в рублях составляет 3 - 3,7 тысячи, а вилла – примерно в 150 евро или более 9,4 тысячи рублей за неделю.

"Безусловно, если ехать отдыхать компанией, снимать виллу будет выгоднее на любом курорте", - советует эксперт.

В целом же спрос на Европу в этом году уже просел практически в два раза. "Люди сравнивают цены прошлого года, смотрят, что сейчас они за эти деньги могут получить жилье гораздо хуже, и многие отказываются, остаются в России или выбирают другие направления", - рассказывает Черных. Но уже в мае, по ее словам, ожидается рост динамики в сторону европейских курортов.

Прогнозы на лето

На лето игроки рынка аренды зарубежной недвижимости делают основные ставки на Испанию, на втором месте – материковая часть Греции, на третьем – Кипр, а на четвертом – Италия, подчеркивают в Tranio.Ru. Причем, на квартиры и апартаменты они прогнозируют цены в районе 60 – 80 евро за сутки, то есть от 3,7 до 5 тысяч рублей. Цена на виллы начинается от 400 - 600 евро за неделю, что на сегодняшний момент соответствует 25-37 тысячам рублей.

Причем, к примеру, в Греции, при условии, что отдых продлится больше недели, можно выбить скидки до 40%, замечает Черных.

По данным TUI Россия, сейчас самый дешевый тур в Испанию на июнь можно найти за 49,5 тысячи рублей на двоих с размещением в двухместном номере без питания, в Италии – за 46 тысяч рублей с завтраками. В Грецию в июне можно будет съездить за 43 тысячи рублей при тех же условиях.

"А вот, например, рынок аренды в Болгарии в этом году может претерпеть изменения, поскольку многие россияне, владеющие недвижимостью в этой стране - таковых около 400 тысяч, в настоящий момент решают начать сдавать свои апартаменты, чтобы или немного заработать, или отбить расходы на содержание", - говорит Березин.

По его словам, на местном рынке могут появиться новые предложения, и чтобы гарантированно сдать свое жилье в низкий и даже в высокий сезон придется предлагать выгодные цены. Так, простейшая студия в километре от моря может стоить в сутки от 20 евро, в сезон - 25-30 евро", - уточняет он.

Учитывая стоимость авиабилетов в Болгарию, которая, по данным Mamondo, начинается в среднем от 20 тысяч рублей на одного в оба конца, неделя отдыха в этой стране дешевле обойдется по путевке от турагентства. К примеру, самый дешевый тур сейчас стоит в районе 22,5 тысяч рублей.

Таким образом, эксперты указывают, что на сегодняшний момент цены на аренду жилья за рубежом и турпакеты существенно не изменились, в отличие от платежеспособности россиян.

Рубрика: "РИА Недвижимость", TUI

РФ готова инвестировать в проекты строительства АЭС за рубежом - глава "Росатома" РФ готова инвестировать в проекты строительства АЭС за рубежом - глава "Росатома"Рост стоимости жилья эконом-класса в РФ будет в рамках инфляции - министр Рост стоимости жилья эконом-класса в РФ будет в рамках инфляции - министр

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.