X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
25.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.01
USD/RUR56.07
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
08.12.2009

Подмосковье в ближайшие годы ожидает бессистемная застройка

Подмосковье в ближайшие годы ожидает бессистемная застройка #1

Участки без подряда, массово закупленные с прошлой зимы, в следующие годы станут стихийной застройкой, пишет во вторник газета "Ведомости" .

"В течение ближайших двух лет мы увидим стихийную застройку. Сейчас не так много предложений домов в поселках с единой концепцией", - подтвердил изданию управляющий партнер компании "Миэль-загородная недвижимость" Владимир Яхонтов.

Как рассказывается в материале, девелоперы, начиная с прошлой зимы, перешли в сегмент продажи участков без подряда.

"Участки без подряда - беспроигрышный продукт. Проект, начатый "на злобу дня", принес неожиданно колоссальную доходность - больше 100%", - цитируются в газете слова гендиректора компании "Загородный проект" (входит в RDI) Андрея Васильева.

Он добавил, что компания начала продавать землю в разгар кризиса, и "это было чистое поле, в которое не было вложено ни копейки". "И люди несли деньги просто за поле, которое еще не было разбито на участки", - заявил изданию Васильев.

В материале уточняется, что девелопер планирует подвести коммуникации к участкам к лету 2010 года. Стоимость сотки, по данным "Загородного проекта", составляла около 10 тысяч долларов - в два раза меньше по сравнению с докризисным периодом. Предлагаемая площадь участков - от 8 соток.

"Средняя стоимость покупки составляла 100 тысяч долларов, что на тот момент соответствовало покупательской способности", - уточнил газете Васильев.

У клиентов компании Vesco Consulting наибольшим спросом пользуются недорогие участки без обязательного подряда на строительство, отмечается в материале со ссылкой на данные руководителя отдела исследований Vesco Consulting Татьяны Алексеевой.

В газете уточняется, что доля спроса на такие участки составляет 47,8%, в то время как год назад - в докризисный период - всего 19% клиентов интересовались наделами в поле.

Как заявил изданию руководитель отделения "Сретенское" компании "Инком-недвижимость" Антон Архипов, участки без подряда будут востребованы, по крайней мере, ближайший год.

"Это может привести к настоящему буму на рынке загородного строительства. Такое предложение снижает цену входного билета для потребителя. Если раньше нужно было выложить в течение полугода как минимум 200 тысяч долларов (5 миллионов рублей) за "дальнюю дачу", то сейчас в том же сегменте за 0,5-1 миллион рублей можно купить участок и дальше уже быть гибким в своих вложениях", - заключил Архипов.

Рубрика: "Ведомости", "Сретенское", RDI

Предложение квартир в Подмосковье выросло на 19,5% Предложение квартир в Подмосковье выросло на 19,5%До 30% построенного в Подмосковье жилья покупают москвичи До 30% построенного в Подмосковье жилья покупают москвичи

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.