X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
26.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
29.06.2010

Подмосковная земля подорожает в конце июля

Традиционно лето считается сезоном повышенной активности на рынке загородной недвижимости. В докризисное время в сегменте коттеджных поселков с подрядом и без подряда количество клиентов было приблизительно одинаковым. Кризис сместил спрос в сторону земельных участков без подряда.

Борис Халимон, директор по продажам компании "Красивая Земля" в интервью телеканалу "Недвижимость" заявил: "В нынешнее время замечен спад на рынке коттеджных поселков с подрядом. Это связано с тем, что люди не готовы сразу платить большую сумму денег за участок и за уже готовый дом. Тем более что предложение по домам ограничено. Обычно людям на выбор дают 2-3 проекта, из которых они должны выбирать. Еще один ключевой момент формируется у человека в нынешней ситуации, - это то, что люди начали считать деньги и пытаются сэкономить на строительстве".

Смотрите видеосюжет или читайте полный текст новости ниже:

Одна из статей расходов - коммуникации. Обычно в поселке с подрядом все коммуникации уже подведены, и их нужно оплачивать сразу. В случае приобретения участка без подряда, срок платежей можно растянуть на любой период, постепенно подводя к участку те или иные коммуникации.

Также в стоимость домовладения в коттеджном поселке уже заложена прибыль подрядчика. Приобретая участок без подряда, покупатель пытается сэкономить на материалах и подрядной организации, которую находит сам. Эта экономия может достигать 30%.

"Если брать южное направление, удаление до 50 километров, то участок в 10 соток с домом 100-200 кв. метров в уже готовом коттеджном поселке будет стоить порядка 8-9 млн. рублей, - рассказал Борис Халимон. - Если брать участок без подряда и построить там дом с аналогичными характеристиками, только самому, привлекая каких-то подрядчиков, то стоимость дома составит 5-6 млн. рублей".

Несмотря на кризис, спрос на земельные участки без подряда есть, и это заставляет девелоперов придерживаться традиционной ценовой политики, - то есть повышать цены. "В большинстве компаний, занимающихся земельными участками без подряда в период с мая по август - в самый пик сезона - повышение цен происходит два раза в месяц. За май-июнь в наших коттеджных поселках увеличение цен произошло на 10-15%. В 20-х числах июля мы планируем следующее повышение цен по нашим коттеджным поселкам, на 10-15%", - сообщил директор по продажам компании "Красивая Земля" Борис Халимон.

Рубрика: "Красивая Земля", "Недвижимость"

Продажи вторичного жилья в США в июле выросли на 6,5% - лучше прогноза Продажи вторичного жилья в США в июле выросли на 6,5% - лучше прогнозаЖилье в Петербурге подорожало Жилье в Петербурге подорожало

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.