X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
25.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR62.92
USD/RUR56.27
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
07.12.2009

Покупателей земли в России ждут большие убытки

В будущем году многих покупателей земли в России ждут большие убытки. Это связано с тем, что с 1 января вступают в силу поправки в Градостроительный кодекс и другие законы, усложняющие перевод земель из одной категории в другую.

Между тем, многие участки сельскохозяйственных земель приобретались с единственной целью - строить на них жилье, склады, торговые центры и другие объекты.

Смотрите видеосюжет или читайте полный текст новости ниже:

Илья Сапунов, исполнительный директор компании "Красивая Земля", прокомментировал: "Должен вступить в силу закон о планах развития территорий, то есть должен быть в каждом районе согласованный план развития территорий, где отмечены места потенциально подходящие для строительства городов, коттеджных поселков и деревень - условно, и места, где должны остаться сельхозполя". Соответственно, если земля в планах развития обозначена как сельскохозяйственная, построить там дачу или коттедж уже не получится.

В такой ситуации больше всего потеряют те, кто приобретал землю для ее перевода в категорию индивидуального жилищного строительства, но не успевает оформить все документы. Сегодня мало шансов даже у тех, кто начинал оформление документов около года назад. "Достаточно много процедур надо сделать. Процедуры технически сложные. А понадобится где-то полтора года" - отметил Сапунов.

Еще недавно девелоперы, занимавшиеся скупкой сельхозземель под застройку, имели прибыль в сотни процентов. Теперь они рискуют потерять свой бизнес. Однако вступление закона в силу могут перенести. Это связано с тем, что местные власти не успевают подготовить документы территориального планирования и планы земельной застройки. По словам чиновников, разработка документов - процесс длительный и дорогостоящий. А денег, как всегда, не хватает. Эксперты не исключают, что вступление в силу поправок снова перенесут. Этот вопрос рассматривается в Госдуме.

"В первом чтении поправка к закону прошла о переносе на два года, соответственно 50 на 50. Если в третьем чтении пройдет в этом году, то будет перенос. Все зависит от наших законодателей", - отметил Илья Сапунов.

Если закон все же вступит в силу, участки с разрешенной застройкой могут заметно подорожать. Остальные земли девелоперы будут распродавать по бросовым ценам.

Рубрика: "Красивая Земля"

Убытки американского ипотечного агентства Fannie Mae в III квартале составили $29 млрд Убытки американского ипотечного агентства Fannie Mae в III квартале составили $29 млрдКитайцы теснят покупателей из РФ на элитном рынке жилья Лондона и Нью-Йорка Китайцы теснят покупателей из РФ на элитном рынке жилья Лондона и Нью-Йорка

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.