X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
21.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
23.04.2010

Покупателям квартир предложат «чистое поле за забором»

Эксперты прогнозируют, что к концу 2010 — началу 2011 года на первичном рынке столицы будет продаваться либо «чистое поле за забором», либо новостройки на начальной стадии строительства.

Девелоперы, разморозившие проекты в текущем году, потратят на согласования и стройку, особенно монолитных домов, не менее двух-трех лет, объясняет гендиректор "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая. Но застройщики уже развернули масштабные распродажи котлованов. И продажи идут, заявили "Ведомостям" опрошенные риелторы крупнейших московских агентств.

Квартиры в новостройках на этапе котлована предлагаются дешевле, чем в готовых домах. "Продажи на этой стадии идут активно, если цена "ниже рынка", 70-80 тыс. рублей за 1 кв. метр", - объясняет Лана Волохина, директор департамента новостроек "Инком-Недвижимости". Застройщики, по ее словам, стали делить продажи на три этапа: на первом выставляется минимальная стоимость 1 кв. метра, но и стройка еще не начата - в этом случае покупатель несет максимальные риски. Второй этап наступает, когда продана примерно треть квартир, - девелопер осваивает площадку, часто демонстрируя ход строительства в режиме он-лайн в Интернете. Цена предложения повышается на 30%. Наконец, третий и последний этап - когда объект достраивается и цена вырастает еще на 20-30%.

Лидер предложения "котлованов" - раскрученный застройщик "Ведис-групп". Но новички на рынке недвижимости предлагают квартиры в строящихся монолитных домах значительно дешевле, пишут "Ведомости" .

Рубрика: "Миэль Новостройки", "Инком Недвижимости", "Ведомостям"

Чистая прибыль АИЖК в 2007 году выросла на 90% - до 664 млн рублей Чистая прибыль АИЖК в 2007 году выросла на 90% - до 664 млн рублейКитайцы теснят покупателей из РФ на элитном рынке жилья Лондона и Нью-Йорка Китайцы теснят покупателей из РФ на элитном рынке жилья Лондона и Нью-Йорка

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.