X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
25.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR62.92
USD/RUR56.27
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
01.03.2010

Полонский предрекает уход девелоперов в краткосрочные проекты

Полонский предрекает уход девелоперов в краткосрочные проекты #1

Девелоперские компании из-за значительного увеличения стоимости денег и изменившихся в результате кризиса условий экономического прогнозирования в ближайшее время откажутся от реализации масштабных и долгосрочных проектов, сосредоточив свои усилия на краткосрочных, рассказал председатель совета директоров Mirax Group Сергей Полонский в интервью газете "Коммерсант" , опубликованном в понедельник.

Как отметил Полонский, в настоящий момент из-за влияния мирового финансового кризиса на рынке нет формулы, с которой можно было хотя бы примерно спрогнозировать развитие бизнеса, "в частности, нашего, на пять лет и более".

"Мир изменился глобально, и еще будет меняться. Все математические и экономические модели, которые работали до кризиса, оказались полностью неработоспособными. Очень много "открытых параметров", из-за чего нельзя сегодня писать бизнес-план", - добавил он.

Так, по словам Полонского, только лишь за последний год произошло увеличение стоимости денег от 9% до 30%, а "это 300% разница". Кроме того, курсовое соотношение рубля к иностранным валютам и соотношение евро/доллар: за последний год колебания были от 25-26 рублей до 35 рублей за 1 доллар.

"Девелоперы в среднем рассчитывают на доходность 10-12% в год, но как ей следовать, если у вас только одно колебание курса евро/доллар составляет больше 20%? Спрос упал в два-три раза. Считается, если больше четырех параметров открытые, то есть их изменение в течение года больше чем 20%, то система полностью дестабильна. А это делает невозможным реализацию проектов с большими горизонтами планирования, поэтому я уверен, что в ближайшее время все уйдут в краткосрочные проекты, и масштабными и долгосрочными никто заниматься не будет", - заключил он.

Рубрика: "Коммерсант"

Хэллоуин активизировал спрос на рынке краткосрочной аренды квартир в Москве Хэллоуин активизировал спрос на рынке краткосрочной аренды квартир в Москве«ПИК» вошел в лигу ведущих девелоперов Европы «ПИК» вошел в лигу ведущих девелоперов Европы

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.