X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
20.01.2017
EUR/USD1.06
EUR/RUR63.18
USD/RUR59.35
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
12.11.2008

Поправки в 214-ФЗ могут быть рассмотрены Госдумой уже в декабре 2008 года - депутат

Поправки в 214-ФЗ могут быть рассмотрены Госдумой уже в декабре 2008 года - депутат #1

Поправки в федеральный закон № 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости" могут быть рассмотрены Государственной Думой РФ уже в декабре 2008 года, заявил РИА Новости в среду заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Госдумы и координатор программы "Свой дом" Александр Коган.

"Поправки в 214-ФЗ уже внесены в Государственную Думу, однако мы не можем рассматривать их без заключения Правительства РФ.

Через две недели я смогу точно сказать, поддержит Правительство наши поправки или нет. Если же поддержит, то поправки будут рассмотрены в Госдуме уже в декабре. В случае, если оно их не поддержит, то мы будем проводить консультации дальше", - рассказал он.

Как указал депутат, новый проект поправок в 214-ФЗ предусматривает целый ряд "пряников" для застройщиков.

"Предусмотрена отмена НДС, сокращение сроков регистрации повторных договоров долевого участия на пять дней, регистрация договоров долевого участия в тех случаях, когда земля бралась не только в аренду, но и в субаренду. Также определены правоотношения, связанные с использованием земельных участков, которые были переданы на бессрочное пользование, и многое другое", - пояснил Коган.

По его мнению, основным аргументом противников 214-ФЗ в настоящий момент является то, что "московские и питерские чиновники берут взятки на каждом этапе согласования, и если работать по 214-ФЗ, то сроки оформления документов затягиваются от одного до трех лет, а иногда и до пяти лет".

"А в регионах проще и все по-другому. Именно поэтому, в Москве и Санкт-Петербурге по 214-ФЗ у нас работают единицы компаний, а, например, в Калуге их доля достигает 50%, в Пензе и Оренбурге - 70-80%, а в Новосибирске до 80%", - утверждает Коган.

По его словам, на сегодняшний день положительное заключение по проекту поправок уже дали Министерство финансов РФ, Министерство юстиции РФ, Министерство экономического развития РФ. В то же время, Министерство регионального развития РФ и Федеральная служба по финансовым рынкам поправки пока еще рассматривают, добавил Коган.

Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве" вступил в силу 1 апреля 2005 года. Закон обязал застройщика при продаже строящегося жилья заключать договоры долевого участия, которые дают покупателю больше гарантий, чем ранее заключавшиеся договоры соинвестирования, и накладывают на застройщика ряд обязательств.

В июле 2006 года в него были внесены поправки, которые отменили солидарную ответственность девелоперов и банкиров перед участниками долевого строительства.

Кроме того, согласно принятым изменениям, помимо договора участия в долевом строительстве средства для строительства могут привлекаться путем выпуска особого вида облигаций - жилищных сертификатов, которые закрепляют право их владельцев на получение жилых помещений от эмитента облигаций.

Рубрика: НДС

Госдума приняла сенсационный закон об ипотеке Госдума приняла сенсационный закон об ипотекеВ Госдуму будет внесен проект техрегламента о безопасности зданий В Госдуму будет внесен проект техрегламента о безопасности зданий

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.