X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
19.01.2017
EUR/USD1.06
EUR/RUR63.18
USD/RUR59.35
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
18.11.2008

Поправки в закон о долевом строительстве в части отзыва средств дольщиком нужно уточнить – эксперт

Поправки в 214-й федеральный закон "О долевом строительстве", которые предполагается рассмотреть в Госдуме в декабре 2008 года, требуют уточнений в части условий возврата денег дольщику от строительной компании, иначе застройщики могут погрязнуть в судах, заявил во вторник в ходе заседания пресс-клуба Национальной ассоциации девелопмента гендиректор компании "ДС Риэлти", входящей в группу "ДОН-Строй", Тимур Баткин.

Как указал Баткин, согласно поправкам, которые планируется рассмотреть, в случае нарушения обязательств со стороны застройщика дольщики имеют право истребовать внесенную за квартиру сумму плюс 30%.

"Смотрим, что указывается в поправках в качестве причин выплаты этой неустойки – нарушение сроков сдачи объекта и отклонение от проекта. Эти две нормы прописаны в поправках крайне нечетко", - отметил он.

По словам Баткина, сроки сдачи объектов могут быть затянуты примерно на неделю не по вине застройщика, а соинвесторы уже будут иметь право на выплату неустойки в размере 30%.

"Иногда сроки сдачи могут быть затянуты, в частности, из-за медленного подключения объекта к инженерным коммуникациям", - привел пример глава "ДС Риэлти".

Как отметил Баткин, вторая норма, позволяющая дольщику вернуть свои средства и получить дополнительное возмещение, также дает простор для судебных исков.

Так, пояснил он, отклонением от проекта могут в некоторых случаях счесть изменение цвета стен на один-два тона или изменение назначения первых двух нежилых этажей дома.

"Такие широкие рамки лично мне до конца не понятны. По идее, люди могут покупать жилье, а потом разрывать контракт из-за того, что площадь квартиры, к примеру, на 10 сантиметров больше или меньше, чем указывалось в проекте. И в итоге будут получать прибыль в размере неустойки", - сказал он.

По мнению Баткина, поправки в закон о долевом строительстве в части возврата дольщику его средств защищают права соинвесторов, но практически никак не охраняют интересы девелопера.

Рубрика: "ДОН Строй"

Отозваны рейтинги девелопера KD Group Отозваны рейтинги девелопера KD GroupСобянин уволил главу Моснадзора долевого строительства Игоря Ткача Собянин уволил главу Моснадзора долевого строительства Игоря Ткача

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.