X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
26.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
11.12.2014

"Порты будущего" и смягчение гранита: проект развития Москвы-реки "Меганома"

Порты будущего и смягчение гранита: проект развития Москвы-реки Меганома #1

Власти Москвы в первый день IV Московского урбанистического форума подвели итоги конкурса на концепцию развития территорий Москвы-реки – победителем стало российское архитектурное бюро "Проект "Меганом", но при этом остальных финалистов конкурса город также намерен привлечь к участию в дальнейшей работе над проектом облагораживания берегов главной водной артерии столицы.

О победе российского архбюро в международном конкурсе, старт которому власти Москвы дали в августе 2014 года, объявил в четверг заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин. "Меганом" обошел других пятерых финалистов, отобранных в сентябре из 47 подавших заявки на участие в конкурсе консорциумов из 15 стран – в частности, нидерландскую Maxwan architects + urbanists, китайскую Turenscape, испанскую Burgos & Garrido Arquitectos, американскую SWA Group и ООО "Архитектурное бюро "Остоженка".

По данным Москомархитектуры, в настоящее время в общественное использование вовлечено лишь 25% из 220 километров набережных Москвы-реки при том, что площадь потенциальной зоны развития, прилегающей к воде в городе, достигает 3,5 тысячи гектаров.

"Порты будущего" на окраинах

Как рассказал руководитель "Меганома" Юрий Григорян, бюро предлагает реализовать в столице две разные стратегии развития прибрежных территорий – одну для центра, а другую – для периферии. "На периферии - стратегия активации, стратегия интенсификации периферии с помощью расположения там "портов будущего", - пояснил он.

Архитектор сообщил, что всего планируется создать 11 "портов будущего" городского значения и 26 - районного значения. По его словам, эти порты должны быть похожи на пьяцца Сан-Марко и представлять собой площадь на воде, доступную для людей и окруженную зданиями.

Григорян добавил, что, по замыслу архбюро, начинать размещение "портов будущего" в Москве надо с юго-востока столицы - с самых бедных районов города.

"Можно начать с Капотни или с Марьино, где дешевое жилье и высокая плотность населения", - сказал он.

"Парламентские сады" в Мневниках

В качестве примеров территорий, где можно разместить "порты будущего", Григорян привел две знаковые для Москвы территории – Мневниковскую пойму, где планируется разместить парламентский центр для Госдумы и Совета Федерации, и район делового центра "Москва-Сити".

В Мневниках команда "Меганома" предлагает расположить порт "Парламентские сады", состоящий из 10 парков. Проект предлагает максимально сохранить северный край острова для современного иконического здания, которое будет служить воротами в систему парков и садов, сообщается в материалах организаторов конкурса на развитие Москвы-реки.

Вместе с парламентским комплексом, строительство которого в Мневниках начнется в 2016 году, там, по плану архитектурного бюро, появится монументальная общественная площадь, под которой будет проходить линия метро и расположится общественная парковка. Планируется, что порт "Парламентские сады" будет располагаться на воде недалеко от площади и станет главным торговым и событийным местом острова. По задумке архитекторов, главный жилой район Мневников будет расположен вокруг будущей станции метро на южной части острова.

В свою очередь в "Москва-Сити" "порт будущего" архитекторы хотели бы разместить на месте парковки на Краснопресненской набережной.

"Мы думаем, что можно ту зону, где сейчас парковка, превратить в двухэтажную подземную парковку и на крыше сделать порт, где будут оранжевые корабли", - сказал Григорян, отметив, что в настоящее время парковочных мест в ММДЦ "Москва-Сити" недостаточно.

"Натурализация" гранита в центре

В свою очередь для центра Москвы компания-победитель конкурса на концепцию развития территорий Москвы-реки выбрала стратегию "натурализации" берегов с севера и создания ряд экологических островов с юга, где горожане смогут прикоснуться к природе.

При этом, по мнению победителей конкурса, Москва-река должна быть связана с Сетунью и Яузой, а набережная Водоотводного канала должна обрести широкий природный променад, лежащий на зеленом ковре.

Как объяснил Григорян, в центре Москвы, нужно смягчать набережные путем привнесения природы в тело гранитных каналов.

"Это одна из вещей, которую нужно осуществлять параллельно прекращению сбросов в реку", - подчеркнул он.

По мнению архитектора, в гранитных каналах можно высаживать растения, которые умеют фильтровать воду, чтобы сделать воду.

Не "Меганомом" единым

Впрочем, по словам Хуснуллина, "Проект "Меганом" не будет в одиночестве работать над окончательной версией проекта приведения в порядок берегов Москва-реки – к работе будут привлечены и другие финалисты конкурса. "Хотя выиграла компания "Меганом", у всех участников этого конкурса есть практические реальные предложения. Наверное, будем привлекать участников конкурса для дальнейшего уже конкретного проектирования ", - сказал заммэра.

Согласно материалам организаторов конкурса, китайская Turenscape, например, предложила, в Строгинской поймы создать развлекательные пространства под открытым небом. "Большой Сити" китайские архитекторы увидели как своеобразное московское Сохо – оживленный деловой район, жизнь в котором кипит круглосуточно.

В свою очередь SWA Group из США сделала акцент на уплотнение улично-дорожной сети и структуры города вдоль Москвы-реки. При этом Строгинскую пойму компания захотела превратить в новую биостанцию на полуострове, а развитие территорий "Большого Сити" архитекторы привязали к реконструкции Филевской линии метро – они предлагают накрыть ветку и создать над ней "зеленый бульвар".

Команда испанской Burgos & Garrido Arquitectos посчитала необходимым развивать линейный текучий центр на главной водной артерии столицы. Проектировщики выступают не за разделение функциональных зон на реке, а за их смешение для формирования устойчивых связей внутри структуры. В частности, линейный ансамбль отреставрированных промышленных сооружений ЗИЛа, по задумке архитекторов, должен был быть приспособлен под деловые и социальные функции и сформировать главную ось нового городского пространства.

В архбюро "Остоженка" решили превратить долину Москвы-реки в своеобразный "зеленый мост", перекинутый через город. Преобразование территории "Большого Сити" архитекторы "Остоженки" основывали на "контрастах" двух берегов. Низкий левый, на котором разместились башни делового центра, предлагается рассматривать в качестве высокоурбанизированной набережной, а вот на правом берегу с высоким склоном должно было быть организовано пешеходное движение и благоустроена непрерывная зона от набережной Тараса Шевченко до новой набережной Западного порта.

Наконец, в голландской Maxwan architects + urbanists предложили открыть Москву-реку заново. Улицы, связывающие станции метро и набережные, должны быть, по мнению архитекторов, преобразованы первыми, а на реке должны появиться заливные луга, а также досуговые места, "спасающие" горожан от холода в зимнее время.

Призовой фонд конкурса на концепцию развития Москва-реки составил 30 миллионов рублей, каждый финалист получил вознаграждение в размере 4 миллионов рублей, а победитель – еще 6 миллионов.

Рубрика: ММДЦ "Москва Сити", "Меганома", "Меганом", "Остоженка", "Натурализация", SWA, США

АИЖК против смягчения требований при выдаче ипотечных кредитов гражданам АИЖК против смягчения требований при выдаче ипотечных кредитов гражданамРешение ЕЦБ увеличит инвестиции в коммерческую недвижимость Европы - эксперты Решение ЕЦБ увеличит инвестиции в коммерческую недвижимость Европы - эксперты

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.