X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
03.06.2011

Предпринимателю грозит штраф за снос балкона дома в центре Москвы

Предпринимателю грозит штраф за снос балкона дома в центре Москвы #1

Собственник помещения на первом этаже здания в районе Замоскворечье в центре Москвы в ходе реконструкции фасада незаконно снес балкон квартиры, расположенной этажом выше, предпринимателю грозит штраф, сообщила в пятницу РИА Новости представительница пресс-службы префектуры Центрального административного округа столицы.

Как согласовать перепланировку в квартире

Ранее СМИ сообщили, что москвичка, проживающая в квартире на втором этаже дома по адресу улица Пятницкая, 35, вернувшись с дачи, обнаружила, что лишилась балкона. По ее словам, которые приводят газета "Известия", балкон мог помешать владельцу помещений на первом этаже, который хотел повесить над магазином вывеску.

"Сотрудники управы Замоскворечье проверили документацию хозяина помещений магазина на первом этаже дома на улице Пятницкая, 35, которые выдавались на проведение реконструкции фасада здания. Проверка показала, что разрешительной документации на снос балкона квартиры верхнего этажа у него не было", - рассказала агентству источник в префектуре.

За самовольную перепланировку общих помещений в Москве будут штрафовать

По ее словам, на место будут отправлены представители административно-технической инспекции, по заключению которых будет принято решение о санкциях.

"Это могут быть штрафные санкции, а также может быть наложено обязательство восстановить демонтированный балкон", - отметила она.

Взгляд адвокатов

Как пояснила РИА Новости адвокат коллегии "Барщевский и Партнеры" Анастасия Расторгуева, снос балкона относится к перепланировке жилья, которая может быть осуществлена только в случае получения разрешения от органов местного управления на основании заявления собственника или арендатора квартиры. При этом, помимо заявления, для осуществления сноса необходим еще ряд документов, в том числе подтверждающих согласие на снос всех членов семьи, проект перепланировки квартиры. По мнению адвоката, поскольку такие документы отсутствовали, перепланировка была незаконной.

Незаконную перепланировку выявили в детсаду в Москве

Расторгуева подчеркнула, что, исходя из норм жилищного кодекса, в случае самовольной перепланировки собственник или наниматель жилого помещения обязан привести его в прежнее состояние. Сохранить новую планировку можно на основании решения суда, если она не угрожает чьей-либо жизни и здоровью и не нарушает ничьих интересов.

"В сложившейся ситуации собственница квартиры вправе требовать в порядке гражданского судопроизводства восстановления нарушенного права (возведение нового балкона), а в случае, если это невозможно - требовать от нарушителя возмещения убытков", - сказала РИА Новости старший юрист фирмы "Авелан" Екатерина Шишкина.

В свою очередь, адвокат Адвокатской коллегии Москвы Олег Сухов также указал, что собственник квартире вправе потребовать в этом случае взыскание средств, чтобы восстановить балкон.

"Он, конечно, может потребовать, чтобы это обязали сделать самого нарушителя, но очевидно, что это будет сопровождаться постоянным влиянием на нарушителя пристава, и это не самый эффективный путь", - сказал Сухов.

По его словам, в случае, если восстановить балкон невозможно, должна проводиться оценка стоимости квартиры без него, и с нарушителя можно потребовать возмещения разницы в стоимости. Помимо гражданской ответственности, на нарушителя должна быть наложена и административная: штраф за причинение вреда имуществу составит от 5 до 25 тысяч рублей в зависимости о того, физическое это лицо или юридическое.

Рубрика: "Известия", "Авелан", СМИ

Новгородская прокуратура выясняет причины обрушения балконов в новостройке для ветеранов Новгородская прокуратура выясняет причины обрушения балконов в новостройке для ветерановСнос домов "несносимой" серии начнется в Москве в 2009 году - Ресин Снос домов "несносимой" серии начнется в Москве в 2009 году - Ресин

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.