X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.94
USD/RUR59.50
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
21.09.2011

Предприятия Москвы готовы строить "доходные дома" для своих сотрудников

Предприятия Москвы готовы строить доходные дома для своих сотрудников #1

Московские бизнес-предприятия намерены вкладывать собственные средства в строительство жилья для своих сотрудников - доходных домов, квартиры в которых можно будет снимать за небольшую плату, сообщила председатель Московской конфедерации промышленников и предпринимателей Елена Панина в интервью газете "Известия" .

Как поясняется в материале, подобный механизм позволит привлечь больше опытных и профессиональных кадров.

"Планируется, что предприятие будет предоставлять кредит лично работнику. Возможно, ссуда будет беспроцентной или с низкой процентной ставкой. Приблизительная рассрочка - 20 лет. О точном размере ссуды говорить пока рано, финансовую форму мы еще будет продумывать", - сказала Панина.

При этом в первую очередь речь идет о строительстве нового жилья экономического класса и реконструкции "жизнеспособных" пятиэтажек. Получить квартиру в таких домах работник организации сможет по специальной ссуде, а арендная плата будет намного ниже среднерыночной.

По информации "Известий", инициаторами реализации данной идеи выступили промышленные и научные организации Зеленограда - такие, как Центр Хруничева и "Микрон", а также московский международный деловой центр "Москва-Сити".

Однако реализации подобной системы в столице может помешать действующее законодательство, согласно которому для строительства необходимо получить большое количество согласований и разрешений, отмечается в сообщении. В то же время, согласно данным газеты, власти города готовы пойти на уступки, и в таком случае первые "доходные дома" могут появиться в течение года. При этом строительство доходных домов в Москве будет востребованным.

"Но, несмотря на ограниченный объем предложения и значительный спрос, доходные дома и поселки создаются достаточно редко. Это связано с тем, что подобные проекты имеют долгий срок окупаемости, и с тем, что в России мало управляющих компаний, способных на хорошем уровне управлять именно жилыми зданиями, а не коммерческими", - пояснила изданию директор компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" Юрия Тараненко.

В то же время, по мнению аналитика отдела анализа рынка акций компании "ТКБ Капитал" Анатолия Высоцкого, инвестор может проявить заинтересованность в подобном строительстве только в том случае, если часть построенных квартир будет передана ему для последующей продажи.

"Либо это может быть земля, прилегающая к территории проекта, на которой можно будет построить недвижимость. В том же случае, если предприятие решит построить доходный дом за счет собственных средств, возможно несколько вариантов окупаемости расходов. Если сотрудники будут платить аренду на 50% ниже рынка, одна квартира может окупаться 20-30 лет. Если сотрудник внесет часть стоимости квартиры, то тут уже другие периоды. В любом случае о скором возмещении расходов говорить не приходится", - считает эксперт.

Рубрика: "Москва Сити", "ТКБ Капитал", "Известия", "Микрон"

Москва заняла первое место в мире в 2014 г по доходности офисных центров Москва заняла первое место в мире в 2014 г по доходности офисных центров«Дон-Строй» закрыл продажи квартир до осени «Дон-Строй» закрыл продажи квартир до осени

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.