X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.94
USD/RUR59.50
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
27.04.2009

Предварительные договоры аренды офисов на 250 тыс кв м расторгли в Москве с начала кризиса

Предварительные договоры аренды офисов на 250 тыс кв м расторгли в Москве с начала кризиса #1

Московские арендаторы отказались с октября 2008 года от предварительных договоров найма офисной недвижимости в столице общей площадью 250 тысяч квадратных метров, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE).

Как уточняется в докладе компании, большая часть предварительных договоров аренды была расторгнута крупными компаниями.

Это, а также низкий уровень спроса на офисы в столице и высокие объемы нового предложения на рынке офисной недвижимости города привели к росту доли свободных площадей, которая по состоянию на конец первого квартала в среднем по Москве составила 20%, констатируют эксперты.

При этом, подсчитали в CBRE, с января по март этого года совокупный объем сделок, заключенных на рынке, достиг около 300 тысяч квадратных метров, что на 37% меньше, чем в четвертом квартале прошлого года.

Однако многие сделки по аренде московских офисов, заключенные в первом квартале 2009 года, по сути не являются новыми и представляют собой сделки по пересмотру условий уже заключенных договоров аренды, подчеркивается в обзоре консалтинговой компании.

"В их числе: "Яндекс" - 18,6 тысячи квадратных метров в БЦ "Красная Роза", Schlumberger - 13,5 тысячи квадратных метров в БЦ "Метрополис", Sandoz - 4,7 тысячи квадратных метров в БЦ "Город Столиц". Также на рынке был заключен ряд более мелких сделок по пересмотру договоров аренды, и общий объем подобных сделок составил 50 тысяч квадратных метров", - констатируют аналитики.

Таким образом, делают вывод специалисты, если исключить из общего объема сделок поп аренде офисных площадей в столице сделки по изменению условий найма, то объем новых соглашений, по которым были арендованы офисы, составил в Москве в первые три месяца года менее 250 тысяч квадратных метров.

"Это уже показывает значительное снижение спроса - на 45%, по сравнению с первым кварталом 2008 года, и на 47%, по сравнению с четвертым кварталом 2008 года", - резюмируется в исследовании.

Рубрика: БЦ "Красная Роза", "Город Столиц", "Яндекс", "Метрополис", CBRE

За прошлый год больше всего ипотечных кредитов в Москве выдал Москоммерцбанк За прошлый год больше всего ипотечных кредитов в Москве выдал Москоммерцбанк«ПИК» открывает офис продаж в Люберцах «ПИК» открывает офис продаж в Люберцах

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.