X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
26.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
09.02.2009

Продажи элитных новостроек в Москве остаются на крайне низком уровне - эксперты

Реальное число сделок по купле-продаже элитного жилья на первичном рынке Москвы без учета объектов ММДЦ "Москва-Сити" в январе 2009 года почти равно аналогичному показателю декабря 2008 года, а следовательно, в первом месяце этого года фактический спрос на дорогое жилье в столице остался на крайне низком уровне, как и в конце прошлого года, свидетельствуют результаты исследования компании IntermarkSavills.

"В январе 2009 года на первичном рынке элитного жилья в Москве совершено порядка 10-15 сделок с квартирами в домах-новостройках, что практически соответствует показателю декабря 2008 года. Таким образом, фактический спрос на дорогое жилье оставался на крайне низком уровне", - указывается в докладе компании.

При этом, поясняется в отчете IntermarkSavills, первичное предложение элитных квартир в столице в течение прошедшего месяца продолжило рост, увеличившись на 5%, по сравнению с декабрем 2008 года - до 950 объектов.

"Источником пополнения предложения по-прежнему оставались ранее зарезервированные застройщиками объемы жилья", - указывают эксперты.

Согласно подсчетам компании, в результате средневзвешенная долларовая цена предложения элитного жилья на первичном рынке в Москве в январе снизилась на 2,5%, по сравнению с показателями конца 2008 года, - до 18,14 тысячи долларов за квадратный метр.

В то же время аналитики указывают, что эта динамика не в полной мере отражает изменение стоимости элитных квартир в столице, поскольку в предыдущем месяце доллар США укрепился по отношению к российскому рублю более чем на 20%, а большая часть застройщиков уже перевела свои цены в евро или американскую валюту.

"Рублевое ценообразование сохраняется менее чем в четверти проектов", - констатируют в компании.

В свою очередь на первичном рынке высокобюджетного загородного жилья (бизнес- и премиум-классы) в Подмосковье, по данным IntermarkSavills, покупательская активность уменьшилась в январе, по сравнению с декабрем, на 25%.

При этом, отмечается в исследовании, средняя долларовая цена предложения по всем проектам и типам объектов на рынке первичной загородной недвижимости в Московской области снизилась с учетом земельного участка на 13% - до 4,28 тысячи долларов за квадратный метр.

"Средние долларовые цены предложения коттеджей понизилось на 12% - до 4, 615 тысячи долларов за квадратный метр, а таунхаусов - на 18% до 3,305 тысячи долларов за квадратный метр", - уточняется в отчете.

Рубрика: ММДЦ "Москва Сити", США

Элитные квартиры в Москве подорожали за год на 12% Элитные квартиры в Москве подорожали за год на 12%За 11 лет элитное жилье Москвы подорожало в 4,5 раза За 11 лет элитное жилье Москвы подорожало в 4,5 раза

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.