X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR62.10
USD/RUR57.52
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
01.02.2010

Проектом "Новая Голландия" в Петербурге займется архитектор ГМЗ "Царицыно"

Проектом "Новая Голландия" в Петербурге займется архитектор ГМЗ "Царицыно" #1

Михаил Посохин, на счету которого - воссоздание, реставрация и новое строительство объектов Государственного музея-заповедника "Царицыно" (2007) и реконструированный после пожара Центральный выставочный зал "Манеж", займется проектом реконструкции острова "Новая Голландия" в Санкт-Петербурге, пишет в понедельник газета "Коммерсант".

По данным издания, об отказе от проекта британского архитектора Нормана Фостера стоимостью около 800 миллионов долларов, победившего в инвестиционно-архитектурном конкурсе на реконструкцию острова "Новая Голландия" вместе с Шалвой Чигиринским, сообщили в пятницу власти Петербурга.

В материале уточняется, что новую концепцию более рентабельной застройки памятника XVIII века "Моспроект-2" Посохина разработал по заказу совладельца проекта Игоря Кесаева (предпринимателям принадлежит по 50% акций ООО "СТ Новая Голландия").

"Новая Голландия" - искусственный остров, образованный рекой Мойкой и Крюковым и Адмиралтейским каналами, - возник в районе верфей в петровскую эпоху и тогда же получил свое название. В 1730-х годах на острове были возведены склады для сушки и хранения корабельного леса, современный архитектурный ансамбль острова создавался в XVIII-XIX веках. До последнего времени на его территории размещались склады Ленинградской военно-морской базы. В 2004 году "Новая Голландия" была передана в ведение города.

Проект реконструкции архитектурного ансамбля "Новая Голландия" был разработан архитектурным бюро Нормана Фостера по заказу девелоперской компании Шалвы Чигиринского ООО "СТ Новая Голландия". Проект предполагал строительство на территории острова Новая Голландия многофункционального центра общей площадью 190 тысяч квадратных метров, включающего театры, конференц-залы, галереи, гостиницу и рестораны.

По словам главы комитета по инвестициям и стратегическим проектам Смольного Алексея Чичканова, которые приводятся в издании, проект Фостера будет "переформатирован и приближен к условиям рынка". Чичканов также подтвердил изданию, что Фостер в проекте больше не участвует.

В материале сообщается, что до конца февраля Кесаев должен представить администрации обновленную концепцию проекта, в который уже инвестировано около 70 миллионов долларов.

"Как уточнил Чичканов, в новой концепции развития "Новой Голландии" должны быть соблюдены условия проведенного в 2006 году конкурса. Однако они касаются, в частности, реставрации охраняемых объектов всемирно известного памятника XVIII века и параметров и обязательной новой застройки, разрешенной на его территории", - подчеркивается в издании.

В нем также указывается, что в Смольном спустя четыре года после реализации проекта уже признали, что Дворец фестивалей, для которого Фостер собирался построить амфитеатр в виде звезды, "неадекватен" с климатической, и финансовой точки зрения.

"Как выяснилось, "архитектурное решение в конкурсе зафиксировано не было", так что инвестор вправе его изменить", - добавляется в материале.

Издание напоминает, что еще до кризиса "самым серьезным тормозом" оказалась подземная часть проекта, поэтому срок завершения реконструкции пришлось перенести с 2010-го на 2012 год. Тогда Чигиринский сообщал, что объем планируемых инвестиций в реконструкцию увеличился в 2,5 раза - до 800 миллионов долларов. При этом и заказчики, и инвестор объясняли, что "во всем виноваты питерские грунты".

В материале сообщается, что в воскресенье главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев (именно его бывшая архитектурная мастерская адаптировала проект Фостера к российским нормам) рассказал изданию, что Главгосэкспертизу проект так и не прошел.

По словам собеседника газеты, знакомого с новым проектом, в нем предлагается вместо "разрозненных фостеровских объектов" построить единый упрощенный корпус, а также устроить новую арку в стене Новой Голландии со стороны Адмиралтейского канала. Однако, отмечается в материале, пока неизвестно, соответствует ли это требованиям охраны памятника.

Как заявил изданию глава "Студии 44" Никита Явейн (автор проектов реконструкции Главного штаба на Дворцовой площади, Михайловской дачи в Знаменке и других памятников), таким образом в Петербург протаскиваются традиции "новодельной" архитектурной политики, а проекты Посохина "агрессивны и опасны".

Между тем, отмечается в материале, глава Союза архитекторов Андрей Боков полагает, что отказ от проекта Фостера - благо для Петербурга.

По его словам, такие проекты "служат тараном, пробивающим брешь в законодательстве", а также "открывают возможность девелоперам без какого-либо конкурса интегрировать в нежнейшую ткань Новой Голландии любую заведомо консервативную архитектуру".

Рубрика: ГМЗ "Царицыно", "Новая Голландия", "Манеж", "Коммерсант", XVIII, XIX

Бывший вице-президент «МДМ-Банка» займется развитием бренда Mirax Group Бывший вице-президент «МДМ-Банка» займется развитием бренда Mirax GroupКомпания ROOM проведет турнир среди архитекторов Компания ROOM проведет турнир среди архитекторов

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.