X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
25.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
09.08.2013

Профессия - строитель: кадровый голод в отрасли с высокими зарплатами

Профессия - строитель: кадровый голод в отрасли с высокими зарплатами #1

Парадоксальная ситуация сложилась в строительной отрасли – число вакансий в последние годы выросло чуть ли не в два раза, девелоперы говорят о сильной нехватке кадров, а зарплаты превышают средние по стране. Однако конкурс среди соискателей на работу в области строительства остается низким, и вакантные места зачастую занимают либо мигранты, либо старые кадры, рассказали " РИА Недвижимость " эксперты строительного рынка в преддверии Дня строителя.

Строительный бум

Строительство в последние годы стало одной из крупнейших сфер занятости в РФ – на эту отрасль приходится 7% всех вакансий рекрутингового портала Superjob.ru. "В общей структуре данный сегмент занимает четвертое место", – уточняет руководитель отдела аналитики портала Валерия Чернецова.

Она указывает, что различные госпрограммы, направленные на увеличение объемов жилищного строительства и развитие инфраструктурных объектов в городах, а также подготовка к Олимпиаде 2014 года в Сочи привели к резкому увеличению числа рабочих мест – за полтора года число вакансий выросло на 75%.

Тем не менее, замечает Чернецова, сейчас наблюдается замедление темпов ежемесячного прироста числа объявлений о работе. Если в прошлом году с января по июнь средний прирост составил 10%, то в этом – только 5%.

Два миллиона вакансий

Популяция квалифицированных отечественных строителей не поспевает за ростом числа вакансий, говорят эксперты. "В строительстве один из самых низких конкурсов на вакансию – 2,5 резюме на одно объявление", – указывает Чернецова. Вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Александр Ишин уточняет, что сегодня строительному комплексу России необходимо более 2 миллионов высококвалифицированных рабочих и инженеров.

Наиболее востребованными специалистами, по данным портала Superjob.ru, среди инженерных кадров являются инженеры-проектировщики. Их поиску посвящены 24,6% запросов от общего количества вакансий в этой сфере в июле 2013 года. При этом на каждое предложение о работе приходится всего 2,9 резюме. На втором месте в рейтинге наиболее популярных запросов работодателей – инженер-сметчик (13%), на третьем – главный инженер проекта (12,2%). Также в десятку "горячих" специалистов вошли инженеры производственно-технического отдела, инженеры-конструкторы, инженеры-геодезисты, инженеры по техническому надзору, архитекторы, инженеры-строители и инженеры-энергетики.

На квалифицированных и неквалифицированных рабочих приходится около 39% вакансий строительного рынка труда, говорится в исследовании Superjob.ru. В этом сегменте безоговорочно лидируют прорабы, их поиску посвящена пятая часть запросов работодателей. Также строительным компаниям крайне нужны электромонтажники (10,3%), электрики (9,2%), сварщики (7,1%) и, как ни странно, разнорабочие (5,7%). Среди других востребованных профессий – отделочники, машинисты крана и экскаватора, монтажники слаботочных систем и маляры.

Практически все девелоперы, опрошенные "РИА Недвижимость", подтвердили, что страдают от нехватки кадров.

"Ощущается преимущественно дефицит квалифицированного персонала практически по всем позициям - от руководителей и специалистов до квалифицированных рабочих", – говорит директор по персоналу ОАО "Группа ЛСР" Полина Голубева.

В свою очередь, исполнительный директор по управлению проектами ГК "МИЦ" Сергей Аксенов отмечает, что сегодня очень тяжело найти опытного управляющего проектами, отвечающего за строительство крупных объектов с объемами 200 – 500 тысяч квадратных метров на больших земельных участках площадью 30 – 50 гектаров.

Однако есть и такие строительные специалисты, которые особенно никому не нужны. К ним, например, относятся экологи проектов. "Несмотря на ухудшение экологической обстановки, профессия эколога мало востребована среди российских работодателей. Только единицы компаний имеют такую штатную единицу", – говорит Чернецова.

Нелегальный демпинг

Несмотря на кадровый голод, указывает представитель Superjob.ru, нельзя сказать, что трудоустроиться в сфере строительства очень легко, особенно представителям рабочих профессий. "Большая проблема отрасли – это огромное число нелегальных мигрантов, привлекаемых на строительство", – указывает Чернецова.

Палаточный лагерь для нелегальных мигрантов в Москве. Фото >>>

Представитель ГК "СУ-155" поясняет, что услуги иностранных работников, не имеющих необходимого опыта и знаний, могут конкурировать с услугами местных рабочих в цене.

Как правило, строительные компании привлекают иностранцев на те позиции, куда российские граждане идут неохотно, говорит вице-президент по персоналу группы компаний ПИК Александр Крайников. "Например, привлекать рабочих из ближайшего зарубежья приходится тем застройщикам, которые занимаются монолитным домостроением, поскольку при данной технологии вся работа ведется прямо на стройке и имеет сезонный характер", – отмечает он. В настоящее время, по данным Крайникова, в России иностранная рабочая сила составляет около 7-10% трудящихся.

В то же время Ишин указывает, что сейчас на большинстве российских строек работают мигранты с очень низкой квалификацией. "Отсюда и брак, и аварии , и несчастные случаи ", – сетует он.

Впрочем, по мнению начальника управления по работе с персоналом ГВСУ "Центр" Светланы Заботиной, ситуация с наймом дешевой иностранной рабочей силы постепенно меняется. "Строительные компании все больше привлекают для работы россиян из близлежащих областей", – отмечает она.

Молодость – не радость

Если россиянам рабочих строительных специальностей устроиться на хорошую зарплату зачастую мешают низкоквалифицированные мигранты , то отечественным инженерам при трудоустройстве нередко самим не хватает практических навыков.

Причины этого кроются в уровне образования, которое сегодня получают выпускники строительных вузов. "Современные образовательные программы высших учебных заведений зачастую не включают в себя достаточный объем лекций по необходимым для работы дисциплинам, например, в строительных вузах в рамках общей программы не преподают в достаточном объеме сметное дело", – говорит представитель "СУ-155".

По мнению директора по персоналу "Группы ЛСР", уровень теоретической подготовки выпускников вузов в целом неплохой, они хорошо владеют программными продуктами, которые используются в проектировании и строительстве. "Но теоретическим знаниям, безусловно, нужно практическое подкрепление и опыт", – добавляет Голубева.

Тот факт, что технические специалисты, которые сегодня заканчивают институты, слабы в практических навыках, отмечает и Аксенов. По его словам, на сегодняшний день все квалифицированные специалисты в сфере строительства, в частности, в службе заказчика, являются выпускниками "советской школы" или начала 90-х годов.

Из-за этого работодатели, как правило, смотрят при приеме на работу специалиста не на диплом, а на его опыт работы. "Что касается опыта работы, то он требуется в 80% вакансий", – указывает Чернецова.

"Все хотят получить работника с опытом", – соглашается вице-президент НОСТРОЯ. По его словам, начинающему специалисту особенно сложно найти работу в Москве и в Центральном федеральном округе.

Такая ситуация приводит к старению кадров, говорят эксперты. "Людям, которых я вижу на стройках, за 40 – 45 лет", – говорит глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. По данным Чернецовой, доля руководителей в возрасте до 40 лет в сфере строительства составляет менее 50%. "На открытом рынке труда можно встретить кандидатов, чей возраст давно перешагнул за 70", – добавляет она.

Сколько стоит строитель

Выпускнику строительного ВУЗа, сумевшему-таки преодолеть возрастной ценз и доказать работодателю свою компетентность, придется столкнуться с еще одной неприятностью – его ждет не самая высокая зарплата, с которой он будет мириться в первые годы работы.

"Выпускник вуза будет получать заработную плату в зависимости от его специальности и должности. В среднем это от 30 тысяч рублей, в проектных организациях – чуть больше", – говорит представитель "СУ-155". По его словам, в Московской области начинающему специалисту будут платить от 25 тысяч рублей. В Санкт-Петербурге уровень заработной платы может начинаться от 25-30 тысяч рублей, говорит Голубева из "Группы ЛСР".

Однако, указывает вице-президент НОСТРОЯ, доходы выпускников строительных вузов растут достаточно быстро. "Как правило, опыт приобретается за 1-2 года, а с этим увеличивается и заработная плата – до 60-70 тысяч рублей", – говорит он.

В среднем в Москве уровень ожидаемых зарплат соискателей строительных специальностей составляет 81,1 тысячи рублей в месяц, в то время как работодатели рассчитывают найти сотрудника за 67,5 тысячи рублей, свидетельствуют данные рекрутингового портала HeadHunter.ru. Для Санкт-Петербурга эти цифры составляют соответственно 57,8 тысячи и 53,6 тысячи рублей в месяц, для Краснодара – 46,6 тысячи и 43,6 тысячи рублей в месяц, в Нижнем Новгороде – 41,8 тысячи и 39,6 тысячи рублей в месяц, в Казани – 35,8 и 33,7 тысячи рублей в месяц. Ростов-на-Дону стал единственным городом в подборке, где запросы оказались ниже предложения – непритязательные ростовские строители запрашивают 39 тысяч рублей в месяц, тогда как стройкомпании готовы платить им 40,5 тысячи рублей.

В целом же, резюмировал представитель HeadHunter, строители получают примерно на 20-30% выше средних заработков по стране.

Рубрика: ОАО "Группа ЛСР", ГК "МИЦ", ГВСУ "Центр", "РИА Недвижимость", НОСТРОЙ, ПИК, НОСТРОЯ

В «МИАН» произошли кадровые изменения В «МИАН» произошли кадровые измененияФрадков не доволен состоянием дел в жилищно-коммунальной отрасли Фрадков не доволен состоянием дел в жилищно-коммунальной отрасли

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.