X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.94
USD/RUR59.50
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
07.12.2009

Просрочка по ипотеке выросла до 15%

В России доля просроченных платежей по ипотеке достигла 15% от общей суммы кредитов. Об этом заявлено на конференции «Будущее рынка недвижимости, строительства и финансов», организованной Московским бизнес-клубом.

На сегодняшний день общий долг россиян, взявших ипотечные кредиты, составляет 1,3 трлн. рублей. 90 тыс. человек в связи с кризисом не могут погашать кредиты.

Смотрите видеосюжет или читайте полный текст новости ниже:

Дмитрий Орлов, директор департамента маркетинга и планирования продуктов одного из банков, заявил: "Катастрофический рост безработицы, сокращение денежных доходов привело к тому, что заемщики не могут обслуживать свои кредиты. Их не 100%, но долг велик".

По прогнозам экспертов, в ближайшее время ситуация не улучшится. Основные надежды заемщиков связаны с реструктуризацией долгов. Есть два варианта - обратиться за помощью в банк или в "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов". Однако не всем удается выбраться из долговой ямы - многим нужна повторная реструктуризация. Помочь таким заемщикам пообещало руководство АРИЖК.

"Банки не могут второй раз реструктуризировать кредит - невыгодно, это дополнительный резерв средств. Мы такие кредиты готовы выкупать и оказывать заемщикам помощь. Денег на выкуп кредитов нет, и они не предусмотрены. Мы предлагаем в обмен облигации АИЖК или наши с государственной гарантией и частично деньги. Остальное - ценными бумагами", - рассказала Евгения Чепенко, заместитель генерального директора "Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов".

Будущее не только ипотеки, но и всего рынка недвижимости зависит от цен. Пока цены падают, желающих строить жилье и кредитовать новые проекты мало. Но в последнее время в России отмечается стабилизация. В столице есть даже небольшой рост в сегменте эконом-класса. Эксперты полагают, что к весне жилье в Москве подорожает на 2-3%.

Перспективы удорожания коммерческой недвижимости не такие определенные. Новые офисы и склады не находят арендаторов. Девелоперы вынуждены демпинговать. Менее всего пострадала торговая недвижимость. Именно с нее начнется восстановление сектора. Денис Соколов, партнер, руководитель отдела исследований консалтинговой компании, отметил: "Самый интересный сегмент - торговая недвижимость. В цене она значительно упала, до 50-60%, но не потому, что люди перестали ходить в магазины, а потому, что торговые центры были неудачные. Хорошие торговые центры запоминаются. Торговая недвижимость - возможность для развития инвесторам и девелоперам. Главное попасть в нужную целевую аудиторию".

Но в целом эксперты согласились: самая острая фаза кризиса пройдена. Потребности и возможности рынка уже можно оценить. Пора думать о новых проектах.

Рубрика: АРИЖК, АИЖК

Госдума приняла сенсационный закон об ипотеке Госдума приняла сенсационный закон об ипотекеИпотеку возродят и примут долгосрочную стратегию Ипотеку возродят и примут долгосрочную стратегию

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.