X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
19.01.2017
EUR/USD1.06
EUR/RUR63.18
USD/RUR59.35
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
26.06.2008

РФ заняла 34-е место по прозрачности рынка недвижимости в 2006-2008 годах

Россия заняла в период с начала июня 2006 года по начало июня 2008 года 34-е место по уровню прозрачности рынка коммерческой недвижимости среди стран с развивающимися рынками недвижимости, свидетельствует данные нового рейтинга, составленного аналитиками консалтинговой компании Jones Lang LaSalle и ее дочерней компании LaSalle Investment Management.

Как подчеркивается в докладе "Рейтинг прозрачности мировых рынков недвижимости", Россия достигла за последние два года значительного улучшения показателей прозрачности своего рынка коммерческой недвижимости, войдя в число восьми стран, где по уровню роста прозрачности был достигнут наибольший прогресс - Дубая, Румынии, Украины, Египта, Саудовской Аравии, Польши и Чехии.

"Основной прогресс (рынка недвижимости России - ред.) достигнут за счет приобретенного опыта в работе над проектами, их финансового анализа и структурирования в подготовке и заключении сделок", - приводится в отчете Jones Lang LaSalle мнение директора по России и СНГ отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle Владимира Пантюшина.

Вместе с тем, отмечается в отчете, в общем рейтинге прозрачности рынок коммерческой недвижимости России остается среди так называемых "полупрозрачных рынков" и занимает только 34-е место, уступая по уровню прозрачности США, Канаде, странам Северной, Центральной, Восточной Европы, а также Австралии, Гонконгу, Новой Зеландии, Малайзии и ЮАР.

Как указывается в докладе Jones Lang LaSalle, наиболее прозрачным в 2006 - 2008 годах можно считать рынок коммерческой недвижимости Канады, а вторую и третью позицию после него занимают рынки коммерческой Австралии и США соответственно.

Государствами с самыми "непрозрачными рынками" недвижимости в 2006 - 2008 годах стали Беларусь, Судан, Камбоджа, Алжир и Сирия, занявшие в рейтинге Jones Lang LaSalle с 78-го по 81-е места (Алжир и Сирия заняли последнее, 81-е место - ред.).

В то же время, как подчеркивается в исследовании, в целом для всех стран, включенных в рейтинг прозрачности рынка коммерческой недвижимости, с июня 2006 года по июнь 2008 года было характерно повышение показателей прозрачности.

Новое исследование Jones Lang LaSalle и LaSalle Investment Management охватывает 82 страны, расположенные на шести континентах Земли. Рейтинг составляется на основе исследования прозрачности, в ходе которого оцениваются такие пять важнейших атрибутов прозрачности рынка недвижимости, как показатели результативности, базовые рыночные показатели, зарегистрированные инструменты, юридические и регулятивные условия, а также транзакционный процесс. Оценка производится по шкале от одного до пяти, причем один соответствует самому высокому уровню прозрачности, а пять - самому низкому.

Как подчеркивают аналитики Jones Lang LaSalle, в докладе консалтинговой компании "низкую прозрачность" нельзя приравнять к "коррупции".

"Наличие или отсутствие коррупции - это только один из компонентов прозрачности рынка недвижимости. Другие компоненты включают последовательность применения и интерпретации законов и норм, уважение прав на частную собственность, доступ к инвестиционным показателям за любой период времени и к базовым рыночным данным, а также этические стандарты специалистов рынка коммерческой недвижимости", - указывается в отчете.

Jones Lang LaSalle предоставляет комплексные услуги в области недвижимости и управления капиталом на местном, региональном и глобальном уровнях собственникам, арендаторам и инвесторам. Портфель компании составляет более 1,2 миллиардов квадратных метров по всему миру. В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве и Алматы. Оборот компании в 2007 году составил около 2,7 миллиардов долларов.

LaSalle Investment Management - подразделение Jones Lang LaSalle по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью около 50 миллиардов долларов.

Рубрика: СНГ, США, ЮАР

Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду» Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду»Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыль Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыль

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.