X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
29.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.37
USD/RUR56.71
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
19.12.2008

"РТМ" предложила X5, "Магниту" и Billa выкупить 18 помещений, арендуемых Billa

Девелоперская группа "РТМ" приступила к реализации планов по продаже до 45% своих площадей, чтобы к апрелю выручить около 300 миллионов долларов для погашения кредитов, предложив нескольким продуктовым ритейлерам, включая X5 Retail Group и "Магнит", выкупить помещения, арендуемые 18-ю московскими супермаркетами Billa, пишет в пятницу газета "Коммерсантъ".

В ней уточняется, что "РТМ" собирается продать 18 помещений общей площадью 53 тысячи квадратных метров путем реализации 100% долей ООО "РеМа Иммобилиен", на балансе которого и находятся торговые площади столичных супермаркетов Billa.

"В июне Colliers International оценивал все объекты "РеМа Иммобилиен" в 243,3 миллиона долларов, что составляло 24,7% от общей стоимости девелоперского портфеля "РТМ". Но группа продает помещения супермаркетов за 200 миллионов, то есть почти с 20-процентным дисконтом, утверждает один из собеседников "Ъ", - подчеркивает издание.

При этом, поясняется в материале, непосредственно у владельца Billa - немецкой Rewe Group - в 25-летней аренде до 2031 года находится 77% этих помещений, а оставшиеся площади представляют собой торговые галереи, которые занимают небольшие арендаторы.

Предложение о покупки помещений, арендуемых Billa, "РТМ" сделала Rewe Group, X5 Retail Group, "Магниту" и "Мосмарту", отмечает газета.

Вместе с тем, указывает издание, это предложение вряд ли заинтересует каких-либо ритейлеров, кроме самой Billa, поскольку договор у сети супермаркетов о найме торговой недвижимости действует до 2031 года.

ОАО "РТМ" основано в 2006 году. Основными направлениями деятельности компании являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России.

Под контролем "РТМ" находится 56 объектов недвижимости на разных стадиях развития в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 558,587 тысячи квадратных метров, арендопригодная площадь - 376,154 тысячи квадратных метров.

По оценке Colliers International, стоимость портфеля недвижимости "РТМ" на 30 июня 2008 года достигла 983,4 миллиона долларов.

Чистая прибыль компании по МСФО уменьшилась в первом полугодии 2008 года, по сравнению с первым полугодием 2007 года, на 59,272% - до 34,7 миллиона долларов, а прибыль до налогообложения - на 51,973% до 49,9 миллиона долларов.

Валовая операционная прибыль "РТМ" без учета чистого дохода от изменения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости увеличилась за первые шесть месяцев года на 42,8% - до 29,9 миллиона долларов, а доходы девелопера от инвестиционной недвижимости выросли на 45,4% - до 36,3 миллиона долларов.

Группа находится под контролем совладельцев холдинга "Сибирский цемент" Андрея Муравьева и Андрея Кирикова.

Рубрика: ООО "РеМа Иммобилиен", ОАО "РТМ", "Магниту", "Магнит", "Коммерсантъ", "Мосмарту", МСФО

Банк ВТБ-24 предложил военным приобретать загородные дома в ипотеку Банк ВТБ-24 предложил военным приобретать загородные дома в ипотекуПутин предложил разместить пенсионные средства в ипотечные ценные бумаги Путин предложил разместить пенсионные средства в ипотечные ценные бумаги

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.