X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.94
USD/RUR59.50
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
03.06.2008

РЖД намерены до 2010 года построить сеть привокзальных гостиниц

"Желдорипотека" (девелоперская "дочка" ОАО "Российские железные дороги") намерена инвестировать 225 миллионов долларов в строительство сети привокзальных гостиниц уровня три звезды, пишет во вторник газета " Коммерсант ".

"Желдорипотека" разработала проект создания сети привокзальных гостиниц уровня три звезды по 150-200 номеров каждая, сообщил изданию гендиректор компании Виталий Вотолевский. По его словам, первые отели появятся в Сочи, Самаре, Челябинске, Екатеринбурге, Сургуте, Астрахани, Ярославле и еще в четырех городах, где уже подобраны земельные участки.

К концу 2010 года общий номерной фонд сети может достичь 1,5 тысячи номеров. Управлять отелями будет международный оператор, с которым уже ведутся переговоры, добавил Вотолевский.

В пресс-службе РЖД "Коммерсанту" не смогли оперативно прокомментировать гостиничный проект. Однако, как пишет издание, ранее РЖД передали "Желдорипотеке" функции управляющей компании для развития своих непрофильных активов, в том числе и для создания сети привокзальных гостиниц.

Замдиректора департамента гостиничного направления CB Richard Ellis/Noble Gibbons Станислав Ивашкевич подсчитал, что объем инвестиций в этот проект без учета стоимости земли достигнет 225 миллионов долларов из расчета 150 тысяч долларов за номер.

Как добавил Вотолевский, гостиничная программа согласована с РЖД, однако финансировать ее реализацию ОАО не будет. По его словам, РЖД только предоставит земли для строительства гостиниц, хотя будут использованы и площадки третьих лиц.

По мнению одного из петербургских отельеров, слова которого приводит газета, к управлению строительством привокзальных гостиниц привлечена компания "Региональные гостиничные сети" (РГС). По информации источника, РГС создана инвестфондом Venture Investments & Yield Management (VIYM), финансовым директором которого является Андрей Якунин, сын президента РЖД Владимира Якунина. РГС и VIYM реализуют совместные проекты по реконструкции двух исторических зданий в Петербурге - Никольских рядов и дворца князей Лобановых-Ростовских, где появятся отели, сообщил собеседник "Коммерсанта".

ЗАО "Желдорипотека" создано РЖД в 2001 году для строительства жилья для железнодорожников. 100% минус одна акция закреплено в собственности АНО "Желдорреформа". ЗАО реализует 70 проектов общей стоимостью около 30 миллиардов рублей. В 2007 году стоимость активов ЗАО, по собственным оценкам, составляла 21 миллиард рублей, выручка - 4,067 миллиарда рублей.

Запуск привокзальных гостиниц вписывается в концепцию РЖД по развитию принадлежащих монополии вокзалов. Только в Москве монополия планирует перепрофилировать грузовые дворы Рижского, Киевского, Ярославского вокзалов, всего около 92,5 гектара, где, по оценкам экспертов, можно возвести около 2,8 миллиона квадратных метров. В Петербурге та же "Желдорипотека" осваивает 55 гектаров Варшавского транспортного узла.

Развитие гостиничной сети - первый крупный проект "Желдорипотеки" в сегменте коммерческой недвижимости. До этого компания в основном занималась строительством жилья: с 2004 по 2007 год помимо строительства квартир в рамках ипотечной программы РЖД "Желдорипотека" реализовала на открытом рынке почти 700 тысяч квадратных метров жилья.

Как отмечают эксперты "Коммерсанта", если "Желдорипотека" исполнит планы, она станет третьим крупным отельером в России, уступив Azimut Hotels Company Александра Клячина (чей фонд превышает 3 тысяч номеров) и Heliopark Сергея Гусакова (более 2 тысяч номеров).

Рубрика: РЖД "Коммерсанту", ЗАО "Желдорипотека", АНО "Желдорреформа", РГС, VIYM

Для РЖД построят новый бизнес-центр в центре Москвы Для РЖД построят новый бизнес-центр в центре МосквыВласти намерены построить в Москве 37 гостиниц за два года - заммэра Власти намерены построить в Москве 37 гостиниц за два года - заммэра

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.