X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
30.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.53
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
16.11.2009

Разница в цене на торговые площади в Москве составляет 8 раз, на офисы - 5 раз

Разница в цене на торговые площади в Москве составляет 8 раз, на офисы - 5 раз #1

Минимальные и максимальные цены продаж на офисные помещения в Москве различаются в 4-5 раз, а разница между минимальными и максимальными ценами на свободные торговые площади формата street-retail (магазины на первых этажах жилых и офисных зданий) достигает 7-8 раз, сообщается в пресс-релизе компании "Миэль-Коммерческая недвижимость".

"Наиболее дорогие офисные площади предлагаются в высококлассных бизнес-центрах, например, расположенных на территории ММДЦ "Москва-Сити", - уточняют эксперты компании.

Так, помещение площадью 1,024 тысячи квадратных метров в комплексе "Город столиц" в состоянии shell & core ("под отделку") выставлено на продажу по цене 320 тысяч рублей за квадратный метр.

За такую цену можно приобрести 4,566 тысячи квадратных метров в административном здании класса С, расположенном в 5-м Донском проезде - здесь офисные блоки с ремонтом площадью от 693 квадратных метров предлагаются по цене 71,75 тысячи рублей за квадратный метр (2,5 тысячи долларов), указывается в материалах.

Разница в цене офисных помещений, по сравнению с предыдущим кварталом, составляет не более 2-4% по разным классам, а стоимость торговых помещений увеличилась на 6%, отмечается в пресс-релизе.

"Цены на помещения формата street-retail достигают своего максимума в случае продажи помещений, расположенных в центральной части города в местах пересечении интенсивных транспортных и пешеходных потоков, имеющих надежных арендаторов с заключенными долгосрочными договорами аренды", - поясняют эксперты "Миэль- Коммерческая недвижимость".

По данным компании, на сегодняшний день самые высокие цены зафиксированы на три объекта в центре Москвы.

Так, помещение на улице Валовой площадью 254,4 квадратных метров продается за 6,4 миллиона долларов (арендатор - банк), а два помещения на Мясницкой улице - площадью 218,6 квадратных метров и отдельно стоящее здание площадью 199,4 квадратных метров (арендатор - кафе) - продаются за 5 миллионов долларов и 4,5 миллиона долларов соответственно.

Цена за один квадратный метр таких объектов - 650-720 тысяч рублей (22,5-25 тысяч долларов).

В пресс-релизе указывается, что самое дешевое помещение площадью 1,3 тысячи квадратных метров расположено на улице Сталеваров - его стоимость составляет 57,4 тысячи рублей за квадратный метр (2 тысячи долларов).

Таким образом, обращают внимание эксперты, "владелец торгового бизнеса имеет возможность приобрести одно помещение площадью около 1 тысячи квадратных метров на Садовой-Кудринской улице или открыть не менее пяти новых магазинов аналогичной площади в спальных районах города".

Рубрика: ММДЦ "Москва Сити"

«ПИК» открывает офис продаж в Люберцах «ПИК» открывает офис продаж в ЛюберцахМинимальная цена пятикомнатной квартиры в Москве составляет 11,9 млн руб Минимальная цена пятикомнатной квартиры в Москве составляет 11,9 млн руб

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.