X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
19.01.2017
EUR/USD1.06
EUR/RUR63.18
USD/RUR59.35
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
05.02.2010

"Разогрев" рынка офисной недвижимости Москвы начнется в 2011 году

"Разогрев" рынка офисной недвижимости Москвы начнется в 2011 году #1

Новый "разогрев" рынка офисной недвижимости, который приведет к ускоренному росту ставок аренды на уровне 10-15% в год, начнется уже в 2011 году, сообщается в исследовании консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

Как поясняют эксперты компании, такой сценарий развития возможен, если в 2010 году спросом начнут пользоваться не только помещения в готовых зданиях, но и находящиеся в стадии строительства.

"Возможный ажиотажный спрос может привести к ускоренному росту цен или ставок аренды и породить предпосылки к новому буму на рынке офисной недвижимости", - указывают они.

Согласно другому сценарию, на динамику арендных ставок в офисных помещениях Москвы влияние будет оказывать баланс спроса и предложения, а точнее - избыточность предложения, поясняется в отчете Cushman & Wakefield.

По данным компании, столичному рынку потребуется как минимум три-четыре года для поглощения накопившегося избытка офисных площадей.

"Таким образом, лишь к 2013-2014 годам рынок может достичь относительно сбалансированного состояния (с уровнем вакантных площадей на уровне 10-12%)", - уточняют эксперты.

По их мнению, из-за ограниченного предложения помещений прайм-класса и ограниченными возможностями роста такого рода предложения, этот сегмент рынка столкнется с дефицитом значительно раньше, а ставки аренды здесь будут расти опережающими темпами.

Исходя из такой динамики развития московского рынка офисной недвижимости, ставки аренды стабилизируются уже с 2010 года и одновременно начнется рост цен на офисы.

Однако, подчеркивается в исследовании, темпы роста будут минимальны - 3-5% в год в среднем для рынка, а для помещений прайм-класса рост ставок может достигнуть 5-7% в год.

Рубрика: "Разогрев"

Цены на офисную недвижимость в Екатеринбурге до конца года могут вырасти на 50% Цены на офисную недвижимость в Екатеринбурге до конца года могут вырасти на 50%Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду» Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду»

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.