X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
25.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.01
USD/RUR56.07
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
02.12.2014

Республика с наценкой: Новый год в Крыму может стоить на 30% дороже Сочи

Республика с наценкой: Новый год в Крыму может стоить на 30% дороже Сочи #1

В условиях нестабильности курсов иностранных валют и дороговизны путевок в заморские страны россияне не в шутку рассматривают Крым в качестве места для новогодних каникул, тем более что природа края может потягаться с красотами Швейцарии. Кстати, новогодний отдых в Крыму, по данным опрошенных РИА Новости экспертов, обойдется на треть дешевле, чем в Цюрихе, но при этом может оказаться почти на треть дороже Сочи.

Новогодняя программа

Несмотря на то, что климат в Крыму традиционно предполагает пляжный отдых, у полуострова все-таки есть возможность стать одним из популярных новогодних курортов в этом году, считают в Ростуризме.

"Я абсолютно уверена, что к нам приедет много туристов. Если говорить о турпотоке из России, то в этом сезоне, как мы знаем и как говорят цифры, он увеличился в три раза. Россиянам будет очень интересно посмотреть на Крым зимой, он не менее разнообразен, чем летом", - рассказывает РИА Новости министр курортов и туризма республики Крым Елена Юрченко.

Новогодние каникулы обещают быть интересными для тех, кто планирует отправиться в Крым - праздничные программы приготовили санаторно-курортные и гостиничные комплексы.

"Сейчас идет активная подготовка к Новому году, в первую очередь скажу, что всех ждет сюрприз – к нам приедет Дед Мороз из Великого Устюга. В этом году он принял решение приехать, познакомиться со своими южными коллегами и подарить жителям полуострова незабываемый праздник", - рассказывает Юрченко. Она добавляет, что сказочный персонаж прокатится в Евпаторию, где 20 декабря состоится уже традиционный десятый республиканский фестиваль-конкурс "Санта-Клаус отдыхает. На арене Дед Мороз!", а 27 декабря, он, возможно, поедет в Ялту, где также пройдет "Парад Морозов".

Литературный Крым: 5 домов, в которых жили русские поэты и писатели >>>

Кроме того, в Алуште стартует новогодний фестиваль "Мелодии и ритмы зарубежной эстрады", а в новогоднюю ночь для гостей пройдет фестиваль итальянской музыки "Сан-Ремо", на котором выступит Рикардо Фолии, а также одна из лучших кавер-групп Италии - Italy Love Band. Там же состоится фестиваль современной музыки, в Судаке – "Новогодний Лас-Вегас".

Некоторые отели и санатории готовят новогоднюю ночь в русском стиле, а также программы в стиле фестивалей разных стран мира.

Эксперты отмечают, что период новогодних праздников – отличное время для лечения, поэтому не исключено, что спросом будут пользоваться путевки в санатории. Здесь будут востребованы здравницы западной и южной частей Крыма. Как рассказали представители туроператора "Дельфин", в среднем такой отдых будет стоить в районе 2,5 тысячи рублей в сутки, то есть больше, чем в ноябре-декабре почти на 1,5 тысячи рублей. В стоимость входит лечение, питание и проживание.

Однако, как замечает Юрченко, есть и более бюджетные варианты от 1,4 тысячи рублей. Причем, некоторые средства размещения при раннем бронировании готовы предоставить скидки от 15%.

Воздушный путь

Пожалуй, самым больным вопросом для Крыма остается транспортная доступность, замечают в Ростуризме. Там же заявили, что самый оптимальный и удобный вариант на сегодня – самолеты.

Если смотреть предложения компаний на их официальных сайтах, можно купить билеты по "лучшей цене" или "промо", но последних в продаже уже нет.

"Эконом" из Москвы на 30 декабря от авиакомпании S7 на утренний рейс стоит 11,4 тысячи рублей, а уже на обеденный - 8,2 тысячи рублей. В целом перелет в оба конца обойдется в 21,6 тысячи рублей на одного человека.

Если лететь в Симферополь рейсами на день раньше, то стоимость билета составит 6 тысяч рублей, а 31 декабря – 7,1 тысячи рублей.

Аналогичная ситуация и у других компаний, но, к примеру, на сайте "Аэрофлота" на данные числа можно купить только билеты в бизнес-класс за 31,3 и 41,7 тысячи рублей.

Через переправу

Аэропорты, по предположениям специалистов, скорее всего, будут загружены меньше, чем в летний сезон, а вот с переправой через Керченский пролив могут возникнуть неудобства – если будет штормить, то она может быть закрыта вплоть до нескольких дней, уточняют в пресс-службе Ростуризма.

В решении вопроса с транспортной доступностью есть и прогрессивные моменты. Операторы РЖД готовы проконсультировать каждого дозвонившегося по единому номеру на сайте и ответить на волнующий вопрос – как добраться до Крыма?

К примеру, специалист рассказала РИА Новости, что с 1 декабря отменено сообщение между Москвой и Крымом по "единому билету". Такой проездной документ предусматривал путь от Москвы до Анапы или Краснодара, затем до порта "Кавказский", переправу через Керченский проезд до города Керчь, а затем уже автобусом в пункт назначения.

Архитектурное прибавление: 7 семь самых потрясающих дворцов Крыма >>>

Сейчас до симферопольского вокзала из Москвы идет почти прямой поезд. "Почти прямой", потому что его путь "разрывается" Керченской переправой, талон на которую можно оплатить в кассе при покупке билета. Стоимость талона – 256 рублей. На 30 декабря пока есть места в купированных вагонах по цене 6,7 тысячи рублей и "плацкарты" стоимостью 4,2 тысячи рублей. Маршрут предусматривает дорогу до переправы на поезде, через пролив, а затем снова по железной дороге до Симферополя. Общее время в пути составляет чуть больше 44 часов.

Гостиничный сектор

Несмотря на возможные транспортные неудобства, с которыми могут столкнуться жители из большинства регионов России, крымчане рассчитывают на высокую загрузку отелей и частного сектора в новогодние каникулы.

Между тем туроператоры отмечают, что клиенты не спешат приобретать путевки.

Как замечает представитель в Ростуризме, в последнее время глубина продаж значительно просела – если раньше путевку покупали за 2-3 месяца, то сейчас вопрос принято решать за неделю, а то и меньше.

Менеджера внутреннего туроператора "Дельфин" небольшое количество брони нисколько не удивляет, поскольку в это время "бума на Крым не бывает", а люди охотнее едут в Великий Устюг к Деду Морозу.

"Согласно статистике по брони на новогодние праздники мы идем на уровне прошлого года. И, думаю, роста не случится, потому что это не очень популярное направление. Если едут, то только полечиться или берут экскурсии по побережью. В прошлом году у нас было оформлено 20 путевок, сегодня пока 16, из которых только 5 клиентов едут в отели, а остальные в санатории и в экскурсионные туры", - замечает сотрудник компании.

По данным гендиректора Travel.ru Марины Колесник, на сайте забронировано не очень много мест в отелях Крыма на декабрь-январь, и это несмотря на то, что по сравнению, например, с Сочи, за проживание в некоторых гостиницах Крыма туристы заплатят меньше.

По ее словам, в январские праздники туристы бронируют номера преимущественно на трое суток, в среднем же за проживание в стандартном номере туристы платят 1,8 тысячи рублей за сутки.

Она также отмечает, что предложение у отелей действительно хорошее. К примеру, недельное проживание в 3-звездочной гостинице в Севастополе может стоить около 11 тысяч рублей на одного человека, в Алупке – 14,5 тысячи рублей.

Новогодняя ночь - с 31 декабря на 1 января – в номере на двоих с завтраком обойдется в 2 тысячи рублей, если провести ее в 3-звездочном отеле в Севастополе. Ялта, как уточняет Колесник, стоит дороже – 10,5 тысячи рублей в гостинице с "4 звездами".

Между тем, по словам представителей "Дельфина", 11 ночей в 3-звездочной гостинице Ялты в стандартном 2-местном номере могут стоить порядка 50 тысяч рублей, а экскурсия с учетом размещения в отеле на 6 ночей обойдется порядка 15 тысячи рублей.

"Частное" предложение

Первая неделя января приравнивается экспертами рынка к высокому сезону, и цены вырастают в два раза.

Так, уютный дом на ялтинском побережье в первую неделю января можно снять примерно за 100 – 200 долларов в сутки, виллы будут стоить в районе 2 тысяч долларов, рассказывает руководитель агентства недвижимости "Ялта Рент" Андрей Пономарь. Он отмечает, что цены начинают расти примерно с 29 декабря и начинают спадать уже к 10 января.

Также Пономарь добавляет, что дома обычно снимают большие компании или семьи, что удобно для них самих же, потому что здесь устанавливается суточная цена – не на человека, а общая за 24 часа. Минимальный срок аренды составляет от 3 до 5 дней, максимальный – от 7 до 10 дней.

Как уточнил один из владельцев недвижимости в Крыму и потенциальный арендодатель Виктор Смехов, домик на побережье можно снять примерно за 2,8 тысячи рублей, причем не нужно думать, что это жилье без отопления и удобств. "Цена в любом случае будет формироваться от месторасположения конкретного объекта и количества комнат", - поясняет собеседник агентства.

Исполнительный директор "ЦИАН групп" Михаил Васильев предполагает, что средняя цена за аренду дома в сутки составит порядка 900 рублей, а таунхауса – 2,5 тысячи рублей.

"Цены на городскую недвижимость в это время повышаются на двух- и трехкомнатные квартиры, которые удобно снимать большими коллективами или семьями, приезжая на отдых", - отмечает эксперт. По его словам, арендная ставка здесь доходит до 810 рублей в сутки на двухкомнатные квартиры и тысячи "с хвостиком" – на трехкомнатные.

Частные арендодатели для своих клиентов устанавливает ставку в 1,2 тысячи рублей за "однушку" и 1,5 тысячи рублей – за "двушку". Такие цены назвал, в частности, Смехов.

Свое дешевле

Эксперты уверены, что в условиях нестабильности курсов иностранной валюты и дороговизны путевок в "заморские страны" Крым все-таки сможет привлечь к себе российских туристов, тем более, по целебным свойствам воздуха его можно сравнить с лазурным берегом Франции, Италии или Португалии. Кроме того, пейзажи полуострова ни в чем не уступают красотам природы Швейцарии.

Если для сравнения посчитать среднюю стоимость путевок в Крым на booking.com, то двухместное размещение в стандартном номере в одной из востребованных гостиниц "Ялта-Интурист" на 11 дней обойдется в районе 66,6 тысячи рублей. Стоимость путевки с билетами на самолет от S7 (43,2 тысячи рублей) c 30 декабря по 10 января составит 110 тысяч рублей. Впрочем, можно уменьшить ценник, если взять билеты на поезд.

В то же время за 11 ночей в двухместном номере 3-звездночного отеля Scheuble Hotel в Цюрихе придется заплатить 113 тысяч рублей. Прибавим сюда билеты от "Аэрофлота" стоимостью примерно 54 тысяч рублей на двоих в оба конца: итого сумма будет равна 167 тысячам.

Таким образом, разница с Крымом уже превышает 50 тысяч рублей. Кстати, этих денег может вполне хватить на 11-дневный отдых в частном секторе Крыма: билеты на поезд обойдутся в 16 тысяч рублей "с хвостиком", а проживание в домике – в 11 тысяч рублей, исходя из данных "ЦИАН групп". Кстати, в домик можно заехать и пятерым, при этом стоимость аренды обычно не меняется.

Если отдых в Крыму сравнивать по цене с курортами Сочи, то последние могут показаться более бюджетным вариантом, так как за проживание в 3-звездочном отеле Красной поляны и за билеты при самом экономном подходе можно заплатить в районе 75 – 80 тысяч рублей.

Игры в сторону: санкции помогут первому зимнему сезону Сочи после Олимпиады >>>

Однако эксперты не склонны разделять Крым и Сочи, это два популярных курорта, которые необходимо не сталкивать, а развивать.

Рубрика: "Парад Морозов", "Сан Ремо", "Ялта Рент", "Дельфин", "Эконом", "Аэрофлота", "Кавказский", "Частное", РЖД

Ипотечные кредиты становятся все дороже Ипотечные кредиты становятся все дорожеДоля неплательщиков за услуги ЖКХ в РФ в 2015 г может вырасти с 4 до 14% Доля неплательщиков за услуги ЖКХ в РФ в 2015 г может вырасти с 4 до 14%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.