X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
19.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.23
USD/RUR59.18
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
28.10.2008

Резкий скачок цен на ТЦ и офисы вероятен в Петербурге после окончания кризиса - эксперты

Резкий скачок цен на ТЦ и офисы вероятен в Петербурге после окончания кризиса - эксперты #1

Резкий скачок цен и арендных ставок вероятен на рынке торговой и офисной недвижимости в Санкт-Петербурге после окончания финансового кризиса, говорится в пресс-релизе консалтинговой компании Becar Realty Group Spb.

Как следует из сообщения компании, повышение продажных цен недвижимости и ставок аренды в Петербурге может стать результатом того, что многие заявленные в городе к вводу в строй проекты не получат в период трудностей на рынках капитала проектного финансирования и будут отложены или заморожены, тогда как спрос на качественные торговые и офисные площади сразу после окончания финансового кризиса пойдет вверх.

"К тому времени, как экономическая ситуация в стране станет выравниваться, появится активный спрос на коммерческие площади, но удовлетворить его будет крайне проблематично: заявленные к вводу в 2010-2011 годах объекты не получают сегодня проектного финансирования. Поэтому скачок цен на коммерческую недвижимость вероятен уже через полтора-два года", - предупреждают специалисты консалтинговой компании.

Поэтому, по оценкам аналитиков, в выигрыше на рынке коммерческой недвижимости Петербурга останутся те девелоперы, которые смогут оперативно приостановить проекты в настоящее время, а в будущем - быстро их запустят.

В пресс-релизе отмечается, что наиболее вероятно замораживание в Петербурге проектов на начальном этапе строительства.

"Инвестиции в недвижимость сокращены до минимума, а стоимость кредитных средств продолжает расти. Это, в свою очередь, ведет к сокращению и приостановке строительства объектов. Те проекты, где возведена коробка, но еще не проложены инженерные коммуникации, приостановят, чтобы не нести по ним эксплуатационные расходы, не платить налог на имущество, коммунальные платежи и прочее", - цитируется в сообщении мнение директора по коммерческой недвижимости Becar Realty Group SPb Алексея Лазутина.

При этом, полагают специалисты, переноса сроков сдачи в эксплуатацию ТРЦ и бизнес-центров, строительство которых должно завершиться в четвертом квартале 2008 года, напротив, не стоит ждать.

"Все заявленные к вводу в четвертом квартале 2008 года объекты находятся на финальном этапе строительства с готовностью 80-90%, и девелоперы либо располагают привлеченными ранее под проект средствами, либо бросят все силы на привлечение финансов. Проекты с высокой степенью готовности замораживать не будут", - приводятся в сообщении слова директора по маркетингу Becar Realty Group SPb Наталии Черейской.

Всего, напоминается в пресс-релизе, по уточненным данным, до конца 2008 года в Петербурге запланировано к вводу порядка 400 тысяч квадратных метров качественных торговых площадей и порядка 460 тысяч квадратных метров офисной недвижимости.

Рубрика: ТРЦ

Жилье в Петербурге подорожало Жилье в Петербурге подорожало«ПИК» открывает офис продаж в Люберцах «ПИК» открывает офис продаж в Люберцах

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.