X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR62.10
USD/RUR57.52
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
20.05.2009

Росимущество и новое руководство ФЦЛ оспаривают сделки прошлого руководства

Росимущество и новое руководство ФЦЛ оспаривают сделки прошлого руководства #1

Росимущество и новое руководство Федерального центра логистики (ФЦЛ, одна из 23 компаний, управляющих активами Росимущества) пытаются оспорить ряд сделок, совершенных в прошлом году прежним руководством центра, рассказали газете "Ведомости" гендиректор ФЦЛ Евгений Евтюхин и пресс-секретарь "Росимущества" Александр Комаров.

Ущерб от трех из данных сделок оценен в 1,2 миллиарда рублей, говорится в акте комиссии, сформированной новым руководством компании, пишет газета.

Так, в июле прошлого года ФЦЛ продал компании "Инвест консалтинг" санаторий "Магадан" (около 10 тысяч квадратных метров) в Сочи за 30 миллионов рублей. Независимая оценка, проведенная по просьбе комиссии, показала, что его стоимость - 275 миллионов рублей. Ущерб, соответственно, - 245 миллионов рублей. Еще в 683,9 миллиона рублей оценен ущерб от продажи гостиницы "Сибирь" в Новосибирске. Она досталась фирме "Гермес" за 285 миллионов рублей, одновременно было продано имущество за 49,3 миллиона рублей. Независимая оценка всего комплекса - 1,018 миллиарда рублей. Четвертого мая Арбитражный суд Новосибирской области вынес решение о признании договора купли-продажи недействительным.

Судя по цифрам, указанным в акте, ФЦЛ не только продавал дешево, но и покупал дорого. В августе прошлого года он приобрел в Тульской области у компании "Строитель" 82 гектара земли с производственными мощностями за 347,8 миллиона рублей. За две недели до сделки "Строитель" купил этот участок за 48 миллионов рублей (компания "Солид" оценила землю и мощности в 50 миллионов рублей, ее представитель подтвердил оценку). Ущерб - 299,8 миллиона рублей.

Есть еще несколько сделок, которые ФЦЛ пытается развернуть, рассказал Евтюхин "Ведомостям".

Гостиница "Береста-палас" в Новгороде была сдана на 49 лет в аренду ООО "Парк инвест" за 33,5 миллиона рублей в год. По данным ФЦЛ, ежемесячная выручка отеля - 25 миллионов рублей. Цена аренды, как правило, составляет 30-50% выручки, говорит Михаил Гец, управляющий партнер компании "Новое качество". Получается, что годовая аренда гостиницы могла принести 90 миллионов рублей.

"Арендатор получил право проводить реконструкцию или ремонт гостиницы в счет арендной платы, поэтому мы ее так и не получили", - пояснил Евтюхин. Позже гостиница была сдана в субаренду Центру делового и правового консалтинга. Его представитель о претензиях ФЦЛ ничего не знает.

Похожие условия есть и в договоре, по которому фирма "Уют-2000" в апреле прошлого года получила от ФЦЛ в 49-летнюю аренду участок в 9,4 гектара с 10 зданиями в Алтуфьеве. Цена аренды - 600 тысяч рублей в месяц. "Согласно договору, арендатор имеет право не платить до тех пор, пока мы не проведем капитальный ремонт зданий, так что мы ничего не получили", - рассказывает Евтюхин. Арендатор привлек инвестора - "Стройсервис", который должен снести старые строения и построить новые. За это он получает 82% проекта в собственность, "Уют-2000" - 10%, ФЦЛ - 8%.

Иск от ФЦЛ о признании договора недействительным зарегистрирован в Арбитражном суде Москвы.

Также Арбитражный суд Москвы 29 апреля признал незаключенным договор между ФЦЛ и компанией "Спарта", которой ФЦЛ в марте прошлого года предоставил 320 миллионов рублей на строительство жилого квартала в районе Свистуха города Химки. В договоре ни этапы, ни сроки работ не указаны, говорит гендиректор ФЦЛ. На что пошли деньги, он не знает.

Все эти сделки, по словам Евтюхина и Комарова, были проведены предыдущим гендиректором ФЦЛ Геннадием Короткиным и исполняющим обязанности гендиректора Вячеславом Тареличевым. Короткин до работы в ФЦЛ был замминистра по чрезвычайным ситуациям, связаться с ним "Ведомостям" не удалось. Андрей Поспехов, бывший первый заместитель гендиректора ФЦЛ, говорит, что деятельность компании неоднократно проверяли правоохранительные органы и никакого ущерба не нашли.

Представитель ДЭБ МВД сообщил, что материалы, поступившие из ФЦЛ, проверяются, никаких дел не возбуждено.

Комаров утверждает, что ни одна из сделок не была согласована с Росимуществом. Юрист ФЦЛ Анна Мягкова объясняет, что по уставу общества сделки менее 25% от стоимости чистых активов не согласовываются, а все эти сделки такими и были.

Рубрика: ООО "Парк инвест", "Ведомости", "Росимущества", "Магадан", "Сибирь", "Гермес", "Строитель", "Солид", "Стройсервис", "Спарта", ФЦЛ, ДЭБ, МВД

Банки возобновляют сделки с ипотечными портфелями Банки возобновляют сделки с ипотечными портфелямиМосквич заявил о пропаже из банка $3 млн, полученных от сделки с квартирой Москвич заявил о пропаже из банка $3 млн, полученных от сделки с квартирой

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.