X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
17.01.2017
EUR/USD1.06
EUR/RUR63.23
USD/RUR59.61
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
16.01.2009

Российские девелоперы переписали ценники в доллары или у.е.

Российские девелоперы переписали ценники в доллары или у.е. #1

Быстрое падение курса рубля заставило торговцев переписать ценники в долларах или у. е. - привязанных к иностранной валюте условных единицах. На у. е. уже перешли почти все крупнейшие девелоперы и некоторые автодилеры, пишет в пятницу газета "Ведомости".

В службе продаж группы ПИК изданию сообщили, что компания перешла на оплату в условных единицах: 1 у. е. равна среднему арифметическому доллара и евро по курсу ЦБ на день оплаты. С 1 января цены на недвижимость группы компаний ПИК привязаны к бивалютной корзине, подтверждает гендиректор "ПИК-риэлти" Гарегин Аветисян.

Так же поступают и другие девелоперы. С 1 февраля "стоимость квартир будет определяться состоянием бивалютной корзины", указано на сайте ДСК-1. До конца этой недели цены на квартиры в "Дон-строе" рублевые, со следующей будут в долларах, сообщили в отделе продаж компании. По какому именно курсу пересчитают цены, в отделах продаж обеих компаний затруднились сказать.

"Все цены Mirax Group выставляются в долларах, а расчеты производятся по курсу ЦБ на день сделки в рублях", - сообщила пресс-служба компании. "Капитал груп", у которой в декабре были рублевые цены, также перевела их в доллары. "Есть золотое правило: ты продаешь в той валюте, в которой у тебя договор генподряда. С осени 2008 года подрядчики начали переходить на валютные контракты", - объясняет коммерческий директор "Капитал груп" Алексей Белоусов.

В отделе продаж "Интеко" и "Главмосстроя" сообщили, что цены держат пока в рублях. "СУ-155" не переходила на оплату в условных единицах, вся оплата производится в рублях", - указала пресс-служба компании.

В последнее время рублевые цены стояли, а в пересчете на доллары уверенно шли вниз, напоминает Валерий Барнинец, гендиректор АН Doki. Максимум рубля был 16 июля 2008 года, когда за доллар давали 23,13 рубля, с тех пор российская валюта подешевела на 28% - сейчас за доллар дают уже 32,21 рубля, говорит аналитик "Ренессанс капитала" Алексей Моисеев.

Руководитель IRN.ru Олег Репченко считает, что после перевода цен в у. е. на фоне роста доллара и евро будет симметричная коррекция цен. Аналитик Unicredit Aton Роман Громов уверен, что цены на недвижимость будут падать независимо от того, в какой валюте они установлены. "Доходы населения в рублях, и с каждым днем они девальвируются, странно ожидать в этих условиях роста", - считает он.

"Большинство автопроизводителей не стали привязывать прайс-листы к долларам или евро", - рассказывает директор по развитию проекта Auto-dealer Олег Дацкив. "Цены от производителей приходят в рублях, корректировки бывают, но не чаще чем раз в три месяца", - говорит PR-менеджер "Автоспеццентра" (дилер Nissan, Audi, Skoda и Infiniti) Татьяна Сотникова.

По информации Дацкива, к доллару привязали цены только японские Toyota и Mitsubishi. Представительство ежедневно устанавливает рекомендованную розничную цену на автомобили в долларах, а дилер пересчитывает цену в рубли - либо по курсу Центробанка, либо по собственному внутреннему курсу, объясняет он.

Есть еще рекомендованный курс, который действует в период проведения акций: сейчас на ряд моделей Toyota введен специальный курс - доллар равен 23 рублям, добавляет специалист по связям с общественностью ООО "Тойота мотор" Екатерина Пономарева.

До товаров класса люкс условные единицы пока не дошли. "Цены установлены в рублях, и корректировок в связи с ростом курсов валют не было и пока не планируется", - говорит Александр Реебок, генеральный менеджер Mercury (продает марки Giorgio Armani, Patek Philippe, Dolce & Gabbana, Prada, Tod's, Rolex, Bulgari, Tiffany & Co., Chopard, автомобили Bentley, Ferrari, Maserati и др.).

Без изменений пока останутся и тарифы операторов сотовой связи. Представители МТС и "Вымпелкома" Ирина Осадчая и Екатерина Осадчая говорят, что их компании по-прежнему не планируют повышать тарифы или переводить их в доллары. На сколько должен еще упасть рубль, чтобы это произошло, они не раскрывают. Не планирует переводить тарифы ни в валюту, ни в у. е. и "Мегафон".

А вот цены на туристические путевки и раньше указывались в условных единицах. "В компаниях устанавливается внутренний бивалютный курс, он корректируется каждый день. При заказе тура оператор выставляет клиенту счет - сумма в рублях по курсу на день оплаты", - говорит директор по продажам компании "Натали турс" Михаил Лапшин.

Газета отмечает, что по закону "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления требований к указанию стоимостных показателей" с 1 июля 2007 года в рекламе, прайс-листах и на ценниках стоимость должна быть указана в рублях, а в случае необходимости - дополнительно в иностранной валюте.

"Если расчеты ведутся в рублях по курсу ЦБ исходя из цены товара, выраженной в иностранной валюте, то это законно для сделок между предпринимателями. Цену товара для потребителей необходимо выражать в рублях", - говорит старший юрист юридической фирмы "Авакян, Туктаров и партнеры" Дмитрий Соболев.

Рубрика: ООО "Тойота мотор", "Ведомости", "Интеко", "Главмосстроя", "Автоспеццентра", "Вымпелкома", "Мегафон", ПИК, ДСК, IRN, МТС

На российском рынке недвижимости появился новый игрок — Starr Investments Russia На российском рынке недвижимости появился новый игрок — Starr Investments RussiaНедвижимость СССР за рубежом перейдет в собственность России Недвижимость СССР за рубежом перейдет в собственность России

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.