X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR62.27
USD/RUR57.64
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
16.01.2012

Рост цен на аренду элитных офисов в Европе замедлится в 2012 г до 2,3%

Рост цен на аренду элитных офисов в Европе замедлится в 2012 г до 2,3% #1

Темпы роста ставок аренды на офисы класса А в Европе могут снизиться в 2012 году до 2,3%, следует из материалов исследования компании Jones Lang LaSalle.

В 2011 году, по предварительным подсчетам экспертов компании, аренда элитной офисной недвижимости подорожала на 4,5%, а в 2010 году еще больше - на 5,3%.

Ставки аренды на торговые площади прайм-класса в 2012 году могут увеличиться на 1,3%, что также меньше, чем в 2010 и 2011 годах, когда рост составил 1,9% и 2,4% соответственно, указывается в докладе.

Согласно исследованию, темпы роста стоимости аренды увеличатся в Европе в 2012 году только в складском сегменте прайм-класса - аналитики прогнозируют, что цены на аренду площадей в индустриальных объектах в этом году подорожают на 1,4%.

В 2011 году, по данным Jones Lang LaSalle, они выросли на 1,3%, а в 2010 году и вовсе снизились на 1,4%.

"Резкое ухудшение экономической ситуации в Европе не могло не повлиять на прогнозы развития рынка недвижимости. В 2012 году мы не ожидаем стремительного роста, однако прогнозируем умеренный рост ставок аренды на премиальную недвижимость", - приводится в докладе комментарий главы отдела прогнозов Jones Lang LaSalle Эндрю Баррелла.

Несмотря на то, что настроения инвесторов ухудшились из-за экономической неопределенности, ставки капитализации в прайм-классе на протяжении года будут оставаться стабильными, добавляется также в исследовании.

Минимальные ставки капитализации на элитную европейскую офисную недвижимость в 2012 году сохранятся, по прогнозам специалистов, на уровне 2010 года в 5,3%, на торговые объекты - на уровне 5,1%, а на склады - на уровне 7,4%.

При этом если в Европе стоимость аренды в разных сегментах коммерческой недвижимости вырастет в 2012 году на 1-2%, то в Москве и Санкт-Петербурге показатели могут увеличиться на 4-10%, подсчитали эксперты Jones Lang LaSalle.

Как следует из отчета, рост арендных ставок на элитные офисы в Москве и Санкт-Петербурге в 2012 году прогнозируется на уровне 5%.

Аренда торговых площадей может подорожать на 10% в Москве и 5% в Петербурге, а цена аренды складской недвижимости прайм-класса увеличится на 3,7% в Москве и 8,5% в Санкт-Петербурге.

Австрия инвестирует недвижимость в Восточной Европе Австрия инвестирует недвижимость в Восточной ЕвропеЭлитные квартиры в Москве подорожали за год на 12% Элитные квартиры в Москве подорожали за год на 12%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.