X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
20.01.2017
EUR/USD1.06
EUR/RUR63.18
USD/RUR59.35
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
10.10.2012

Рост цен на элитное жилье Лондона замедлился из-за кризиса - эксперты

Рост цен на элитное жилье Лондона замедлился из-за кризиса - эксперты #1

Рынок премиальной жилой недвижимости Лондона, который в течение последних пяти лет являлся наиболее динамично растущим в мире, второй квартал подряд демонстрирует весьма умеренный рост цен - во втором квартале элитная лондонская недвижимость подорожала на 0,9%, а в третьем лишь на 0,5%, говорится в исследовании агентства недвижимости Savills.

В настоящее время средняя стоимость одного квадратного метра элитного жилья в столице Великобритании, по данным компании, составляет 22,8 тысячи долларов.

"Высокая степень неопределенности в странах Еврозоны и настороженная реакция покупателей на налоговые изменения в сфере дорогой недвижимости вызвали некоторое снижение активности в этом сегменте рынка, что, однако, не привело к падению цен", - приводится в докладе комментарий директора департамента исследований Savills Люсиана Кука.

Таким образом, годовой рост (с третьего квартала 2011 года по третий квартал 2012 года) составил всего 5,1%, тогда как год назад за аналогичный период (с третьего квартала 2010 года по третий квартал 2011 года) этот показатель достигал 9,1%, подчеркивается в отчете.

В нем также отмечается, что больше всего в третьем квартале 2012 года подорожало элитное жилье центрального Лондона - на 0,8% до 31,8 тысячи долларов за квадратный метр.

В то же время цены на недвижимость юго-запада города подросли на 0,5% и составили 14,1 тысячи долларов за квадрат, а северной и восточной части Лондона - на 0,2% до 15,9 и 12,2 тысячи долларов за квадратный метр соответственно.

В то же время эксперты подчеркивают, что на некоторые объекты цены даже снизились, а общий рост цен произошел благодаря увеличению стоимости лучших предложений.

"В центральном Лондона только треть объектов в последние три месяца продемонстрировала хоть сколько-нибудь значимый рост цен. Стоимость более половины всех предложений осталась на прежнем уровне, а цены на десятую часть объектов даже немного снизились. Лишь 10% самых лучших предложений показали рост цен на 3% и более", - цитируются в исследовании слова Кука.

По данным аналитиков, только три района Лондона - Chelsea, Knightsbridge, и Belgravia - по-прежнему демонстрируют ежегодный прирост цен почти в два раза.

"Район Chelsea, где элитные объекты в истекшем квартале подорожали на 2,2%, "извлек выгоду" из интереса французских покупателей, стремящихся найти "тихую гавань" для своих сбережений в условиях кризиса Еврозоны и недавно введенных завышенных налоговых ставок во Франции. Именно эти факторы вызывает реальное повышение цен на лучшие объекты", - подчеркивают эксперты Savills.

При этом районы Лондона, где недвижимость приобретают в основном местные покупатели, по информации специалистов, показали незначительный рост цен в третьем квартале - это объясняется тем, что "бонусных" денег топ-менеджеров на рынке стало ощутимо меньше, считают аналитики.

В краткосрочной перспективе эксперты прогнозируют небольшое увеличение цен, хотя указывают, что объекты недвижимости с адекватным ценообразованием будут активно продаваться.

Элитные квартиры в Москве подорожали за год на 12% Элитные квартиры в Москве подорожали за год на 12%Лондон второй год лидирует в мире по объемам инвестиций в недвижимость Лондон второй год лидирует в мире по объемам инвестиций в недвижимость

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.