X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR62.10
USD/RUR57.52
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
20.03.2013

Рост цен на первичном рынке жилья в Краснодаре не превысит 5% - эксперты

Рост цен на первичном рынке жилья в Краснодаре не превысит 5% - эксперты #1

Ежегодный прирост цен на первичном рынке жилья в Краснодаре в 2013 и 2014 годах не превысит 5%, а в 2015 году в условиях ожидаемого острого профицита предложения положительная динамика цен будет вообще невозможной, говорится в исследовании компании Macon Realty Group.

По сведениям экспертов, объем возводимого многоквартирного жилья в Краснодаре за восемь лет возрос более чем в 1,5 раза - с порядка 9,2 тысячи квартир в 2005 году до 22,6 тысячи в 2012-ом. При этом, как полагают эксперты, в перспективе значительный прирост предложения продолжится, поскольку действующие игроки не собираются снижать текущую степень присутствия на рынке Краснодара. Кроме того, ожидается выход значительного числа новых игроков и комплексных проектов.

Что касается сделок, то, как отмечают аналитики, потенциал их роста исчерпан. И если в 2012 году их количество достигло почти 23,2 тысячи, то в перспективе это рекордное за все годы значение превышено не будет. Эксперты прогнозируют, что в 2013 году число сделок на первичном рынке недвижимости кубанской столицы сократится до 20 тысяч, а 2014 году и в будущие годы объем спроса снова снизится и будет оставаться на фиксированном уровне - около 18 тысяч в год.

В материалах компании указывается, что высокая конкуренция станет главным фактором, сдерживающим в перспективе цены на первичном рынке Краснодара. "В течение 2013-2014 годов ежегодный прирост цен не превысит 5%, что является невысоким значением, а в 2015 году положительная динамика цен вообще не будет возможной", - говорится в сообщении.

Эксперты уточняют, что проявление признаков профицита предложения станет заметным уже в следующем году. "А в течение 2015-2017 годах на рынке будет уже иметь место острый профицит предложения", - отмечается в докладе.

По данным экспертов, в начале 2013 года в сегменте многоэтажного жилья в Краснодаре возводилось около 2,4 миллиона квадратных метров совокупной жилой площади, или около 40 тысяч квартир. Данный объем является очень высоким, указывается в отчете, и в расчете на человека постоянного населения составляет 2,8 квадратных метров. Для сравнения, во Владивостоке на сегодняшний день строится около 1,3 квадратного метра на человека, в Ростов-на-Дону - 0,8 квадратного метра, Волгограде - 0,6 квадратного метра.

Первичных сделок с элитным жильем в Москве в октябре было меньше на 15% Первичных сделок с элитным жильем в Москве в октябре было меньше на 15%Рост цен на жилье в РФ в 2008 году не превысит инфляцию - Козак Рост цен на жилье в РФ в 2008 году не превысит инфляцию - Козак

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.