X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
20.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
21.07.2010

Рынок складской недвижимости все еще в кризисе

Рынок складской недвижимости в России переживает тяжелые времена. Если такие сегменты коммерческой недвижимости, как торговые центры и офисы, постепенно начинают восстанавливаться за счет появления новых клиентов и возобновлять начатое до кризиса строительство, то складские помещения сейчас преимущественно пустуют.

Основным клиентом складских комплексов в докризисное время были логистические компании. Однако в кризис перевозки сильно сократились, большинство площадей перестали заполняться. В итоге сегодня есть потребность лишь в небольших и качественных складских помещениях.

Смотрите видеосюжет или читайте полный текст новости ниже:

Виталий Антонов, генеральный директор девелоперской компании, в интервью телеканалу "Недвижимость" заявил: "Если раньше мы говорили о том, что беремся за строительство складского комплекса в Подмосковье площадью 200 тыс. кв. метров, хоть и с разбивкой на фазы, но все-таки 200 тыс. кв. метров, то, я думаю, сейчас мало найдется девелоперов, готовых на подобные действия на спекулятивной базе. Сейчас все ориентируются на клиента".

Нельзя сказать, что строительство складских комплексов сегодня совсем остановилось, и все же, работа над новыми объектами начинается лишь тогда, когда на руках у девелопера есть хоть какая-то документация, подтверждающая спрос. И, по мнению игроков рынка, эта тенденция будет сохраняться в ближайшее время.

"Я думаю, что ближайшие год-два вряд ли можно ждать такого всплеска гигантских площадей, гигантских комплексов в различных регионах России. Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, - все будут говорить о более мелких форматах, - рассказывает Виталий Антонов. - Если раньше говорили о миллионах, то сейчас можно говорить о сотнях тысяч квадратных метров в год, которые возможны к строительству".

По предварительным прогнозам самые большие складские площади - от 200 тыс. до 400 тыс. кв. метров - могут появиться в Москве. Региональные рынки на этот уровень выйдут не скоро.

"В Петербурге ожидать большого строительства вообще невозможно, на мой взгляд, потому что регион был сильно переоценен в докризисные времена, - считает Виталий Антонов. - А в регионах далее от Москвы, думаю, вообще о таких площадях можно забыть на этот год. И это будут десятки тысяч квадратных метров в лучшем случае".

Эксперты полагают, резких изменений в ближайшем будущем в складской недвижимости не предвидится. И, возможно, чтобы полностью оправиться от кризиса, этому сегменту рынка потребуется не меньше четырех-пяти лет.

Рубрика: "Недвижимость"

Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду» Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду»Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыль Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыль

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.