X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR62.92
USD/RUR56.27
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
27.08.2009

Рынок загородки в Подмосковье может вернуться к хаосной застройке 90-х годов

Рынок загородки в Подмосковье может вернуться к хаосной застройке 90-х годов #1

Рынок загородной недвижимости Московской области рискует вернуться к хаосной застройке 1990-х годов, так как девелоперы все чаще предлагают покупателям землю без подряда, рассказал в ходе конференции, организованной Московской ассоциацией риелторов (МАР), руководитель аналитического центра компании "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов.

По его словам, в период с апреля по июль 2009 года на рынок вышло 34 поселка без подряда, что составляет около 81% всего нового предложения.

"Владельцы земельных наделов, которые порой для них являются непрофильными активами, пытаются избавиться от участков. В итоге они проводят межевание коммуникации и продают их без подряда", - указал он.

Как напомнил Таганов, к началу кризиса рынок загородного жилья Подмосковья был близок к цивилизованному, так как девелоперы выводили на рынок проекты с проработанной архитектурной концепцией и единой инфраструктурой.

"А сейчас, когда вы покупаете землю без подряда, в итоге может получиться так, что рядом с вашим домом будет просто "шанхай" с точки зрения застройки. И вообще стройка может длиться 10 лет", - подчеркнул он.

Говоря о ценовой ситуации на загородном рынке, Таганов отметил, что средние рублевые цены на объекты снизились на нем с начала кризиса примерно на 23%.

"Потенциальный спрос, то есть интерес со стороны покупателей, выражающийся в просмотрах и звонках, практически не упал по сравнению с докризисным показателем. Однако количество реальных сделок в начале кризиса снизилось в два раза. Весной 2009 года был отмечен рост, а в июле число продаж объектов вновь вернулось на уровень ноября 2008 года", - сообщил эксперт.

Рубрика: "Инком Недвижимость", МАР

Цены на недвижимость в РФ вряд ли вернутся к докризисному уровню - Кудрин Цены на недвижимость в РФ вряд ли вернутся к докризисному уровню - КудринВалерий Лукинов возглавит офис продаж в департаменте загородки "Инкома" Валерий Лукинов возглавит офис продаж в департаменте загородки "Инкома"

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.