X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.62
USD/RUR56.56
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
15.11.2012

Рынок жилья Петербурга позитивно воспримет переезд судов из Москвы - риелтор

Рынок жилья Петербурга позитивно воспримет переезд судов из Москвы - риелтор #1

Переезд Высшего арбитражного суда, Верховного суда, Судебного департамента при Верховном суде из Москвы в Санкт-Петербург будет позитивно воспринят всеми сегментами рынка жилой недвижимости северной столицы, рассказал в четверг РИА Новости директор компании Penny Lane Realty Saint-Petersburg Павел Пикалев.

В среду президент России Владимир Путин высказался за переезд в Санкт-Петербург Высшего арбитражного суда, Верховного суда, Судебного департамента при Верховном суде и предложил рассмотреть вопрос об их размещении в центре города. В свою очередь, управляющий делами президента Владимир Кожин заявил, что переезд займет от двух до двух с поливной лет и обойдется бюджету в 50 миллиардов рублей, причем большую часть этих денег управделами рассчитывает получить за счет реализации имущества, которыми ведомства располагают в Москве. Он добавил, что офисы и служебное жилье для судей высших судов, которых планируют перевести в Петербург, будут построены на месте комплекса "Набережная Европы".

"Как питерцы и как риелторы, мы можем только приветствовать такое решение", - сказал Пикалев.

По его мнению, переезд позитивно повлияет как на общую динамику рынка, так и на качественные показатели - улучшатся характеристики рынка, вырастут требования к недвижимости, а в соответствии с ними вырастет и качество недвижимости.

При этом, уточнил Пикалев, рост ожидается в перспективе.

Главным образом, по мнению Пикалева, цены увеличатся на жилую недвижимость бизнес- и премиум-класса.

Риелтор добавил, что в сегменте аренды жилья переезд судов окажет более прямое воздействие, добавив, что в Петербурге сейчас около 500 объектов с арендной платой выше 1,5 тысячи долларов в месяц.

В то же время заместитель генерального директора "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость") Вячеслав Ефремов настроен не столь радужно.

"Разумеется, наличие в городе таких органов власти, как Высший арбитражный суд и Верховный суд, повышает престиж Петербурга. Однако в целом новость для Петербурга скорее нейтральная. У нас уже есть опыт переезда Конституционного суда, который не оказал заметного влияния на ситуацию на рынке недвижимости или сам город", - отметил он.

Он указал, что переезд судов, скорее всего, пройдет незаметным для рынка недвижимости, ведь офисы и служебное жилье для судей будет возведено на месте проекта "Набережная Европы".

По его мнению, жить и работать судьи будут в одном месте, и притока в суды из других городов также не предвидится, за исключением возможных межрегиональных или международных мероприятий во Дворце правосудия.

"Вряд ли это вызовет необходимость строительства новых гостиниц или бум на рынке аренды", - сказал риелтор.

Когда в Петербург переезжали структуры "Газпрома", уточнил Ефремов, многие также ожидали роста спроса на элитное жилье и аренду, однако его не произошло.

"Вряд ли в данном случае следует ожидать другого развития событий", - добавил он.

По его словам, в среднесрочной перспективе можно прогнозировать увеличение престижности соседних кварталов, которое произошло бы и в случае реализации "Набережной Европы".

"Также можно ожидать небольшой активизации продаж в уже запущенных элитных проектах: многие потенциальные покупатели ждали открытия продаж в "Набережной Европы" несколько лет", - заключает Ефремов.

Рубрика: "Набережная Европы", "НДВ СПб", "Газпрома"

Конференция «Позитивные перемены рынка недвижимости» пройдет в Москве Конференция «Позитивные перемены рынка недвижимости» пройдет в МосквеСтоличные судьи получат 18 квартир на условиях ипотеки Столичные судьи получат 18 квартир на условиях ипотеки

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.