X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.62
USD/RUR56.56
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
27.10.2009

Сбербанк даст девелоперу "Баркли" $150 млн под залог 51% акций

Сбербанк даст девелоперу "Баркли" $150 млн под залог 51% акций #1

Кредитный комитет Сбербанка одобрил выдачу кредита в размере 150 миллионов долларов девелоперской компании "Баркли" и введет в совет директоров своих представителей, пишет во вторник газета "Ведомости" со ссылкой на близкие к Сбербанку и к компании источники.

"Мы ожидаем проведения такой сделки. Кредит выделяется на развитие компании, реализацию как минимум шести объектов", - подтвердил изданию председатель правления корпорации "Баркли" Александр Байер. По его словам, сотрудник Сбербанка войдет в совет директоров, а в качестве залогового обеспечения кредита будут использованы 51% акций холдинга. Пресс-служба Сбербанка отказалась от комментариев.

Как сообщил близкий к компании источник, до этого стороны обсуждали передачу Сбербанку до 50% "Баркли" в счет погашения кредитов. Об этом знает и близкий к Сбербанку источник. Впрочем, Байер утверждает, что у компании нет просроченных кредитов, вопрос о том, чтобы "забрать компанию за долги", не ставился: долг "Баркли" перед Сбербанком составляет менее 110 миллионов долларов (все - проектное финансирование).

Сбербанк сейчас практически не кредитует застройщиков; вероятно, он дал кредит потому, что компания не смогла обслуживать прежние долги, предполагает управляющий директор компании "Алур" Михаил Уринсон. "Банк может получить долю в капитале компании или брать повышенную процентную ставку, которая компенсирует дополнительные риски. Если учитывать, что среднерыночные ставки для застройщиков составляют 18-20%, по данному кредиту ставка может быть 22-25% годовых", - рассуждает он.

Банку проще перекредитовать своего должника, чем забрать компанию, считает заместитель гендиректора Kalinka Realty Алексей Сидоров. "У нас громадный девелоперский портфель, и мы этот портфель можем реабилитировать только в одном случае: если девелоперы будут живыми", - объяснял месяц назад глава Сбербанка Герман Греф.

Кризис больше всего ударил по сегменту элитной недвижимости и недвижимости бизнес-класса, в котором и работает "Баркли", напоминает директор департамента маркетинга АН Doki Ольга Исламова. По оценкам гендиректора "ДС риэлти" Тимура Баткина, с начала кризиса цены на такое жилье снизились примерно на 40%.

Для оживления рынка нужно, чтобы не только уровень жизни, но и амбиции покупателей такого жилья вернулись на докризисный уровень, на это уйдет несколько лет, считает Александр Пыпин, руководитель центра "Гдеэтотдом".

Рубрика: "Баркли", "Ведомости", "Алур", "Гдеэтотдом"

ЦБ в ближайшее время не будет рефинансировать банки под залог однородных ипотечных ссуд ЦБ в ближайшее время не будет рефинансировать банки под залог однородных ипотечных ссудОпределены правила залога земельного участка для получения ипотечного кредита Определены правила залога земельного участка для получения ипотечного кредита

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.