X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
20.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
21.05.2009

Сбербанк отказался смягчить условия ипотечных кредитов по просьбе Думы Томской области

Сбербанк отказался смягчить условия ипотечных кредитов по просьбе Думы Томской области #1

Сбербанк России отказался смягчить условия выдачи ипотечных кредитов по просьбе Думы Томской области, сославшись, в частности, на повышающиеся в этом случае для банка риски, сообщил РИА Новости в четверг представитель пресс-службы областного парламента.

В феврале Дума Томской области обратилась к Сбербанку, Газпромбанку и ВТБ с просьбой смягчить условия ипотечного кредитования для населения региона и предусмотреть выдачу кредитов в общей сложности на шесть миллиардов рублей. В обращении были предложены несколько условий предоставления кредитов.

Так, целью должно быть приобретение (строительство) квартиры на первичном рынке, при условии наличия госрегистрации договора участия в долевом строительстве. Кроме того, строительная готовность дома должна быть не менее 30%. Размер собственных средств заемщика должен составлять не менее 10% стоимости приобретаемой квартиры. Обеспечением по кредиту при этом является залог имущественных прав требования по договору участия в долевом строительстве жилья.

По словам собеседника, в парламент поступил ответ на обращение за подписью заместителя председателя правления Сбербанка России Беллы Златкис, в котором говорится, что "снижение размера собственных средств заемщика до уровня 10% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости и оформление в качестве единственного обеспечения по кредиту залога имущественных прав требования по договору участия в долевом строительстве жилья существенно увеличивает риски банка в части обеспеченности возврата выданных кредитов".

"Поскольку на сегодняшний день в стране не преодолена тенденция падения рыночной стоимости объектов недвижимости, в том числе и в Томской области, предлагаемое условие не позволит банку, в случае необходимости, погасить просроченную задолженность по кредиту в полном объеме за счет реализации объектов недвижимости (либо уступки прав требования) и приведет к большим финансовым потерям. Более того, требование о внесении заемщиками собственных средств в размере не менее 30% стоимости приобретаемого объекта недвижимости предусмотрено стандартами агентства по ипотечному жилищному кредитованию, разработанными в рамках программы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов", - привел цитату из ответа сотрудник пресс-службы.

"Предложение о предоставлении жилищных кредитов на приобретение (строительство) объектов недвижимости, строительная готовность которых составляет не менее 30%, трудно реализуемо по причине отсутствия у банка инструментов, позволяющих контролировать степень готовности каждого строящегося жилого дома в регионе, инвесторами которого выступают заемщики банка. Кроме того, у банка отсутствует гарантия, что указанные объекты недвижимости будут достроены", - также говорится в письме "Сбербанка".

Рубрика: "Сбербанка", ВТБ

Стандарты реструктуризации ипотеки будут смягчены Стандарты реструктуризации ипотеки будут смягченыМалый бизнес Карелии получит льготные условия аренды и кредитования Малый бизнес Карелии получит льготные условия аренды и кредитования

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.