X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
18.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.23
USD/RUR59.18
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
09.06.2009

Сбербанк потратил в 2008 г 3,6 млрд руб на покупку 10% "Рублево-Архангельского"

Сбербанк потратил в 2008 г 3,6 млрд руб на покупку 10% "Рублево-Архангельского" #1

Покупка 10% элитного проекта "Рублево-Архингельское" в Подмосковье обошлась в 2008 году Сбербанку в 3,6 миллиарда рублей, тогда как после начала кризиса в России приобретение земли в рамках проекта могло бы стоить для кредитной организации едва ли не вдвое дешевле, пишет во вторник газета "Ведомости" .

Как напоминает издание, проект "Рублево-Архангельское", известный также как "Город миллионеров", начинала в 2005 году "Нафта-Москва" Сулеймана Керимова, однако в прошлом году Керимов перепродал проект Михаилу Шишханову, а сделку профинансировал Сбербанк.

Ссылаясь на отчет банка за прошлый год, газета рассказывает, что, помимо предоставления кредита Шишханову, Сбербанк также сам стал участником проекта, приобретя его 10%.

"За 2008 год сумма инвестиций Сбербанка в уставный капитал организаций увеличилась на 12,2 миллиарда рублей... Инвестиции увеличились за счет приобретения банком акций ЗАО "Рублево-Архангельское", оплаты акций дополнительного выпуска украинского банка ОАО "Сбербанк России" и учреждения ООО "Сбербанк капитал", - сообщается в материале.

При этом, указывает издание, Сбербанку, по мнению исполнительного директора компании Blackwood, удалось получить землю в "Рублево-Архангельском" примерно с 30-процентным дисконтом от докризисной цены.

А вот коммерческий директор Villagio Estate Павел Трейвас предполагает, что сделка по вхождению кредитной организации в проект могла быть безденежной.

"...Земля могла отойти за долги или быть переуступлена в рамках реструктуризации. Даже с оглядкой на высокие докризисные цены сложно найти инвестора, который стал бы вкладывать живые деньги в подобные большие проекты, ведь для того чтобы выйти на стадию начальных продаж, необходимо вложить не менее 70% от сметы проекта", - цитирует газета эксперта.

В то же время, обращает внимание издание, после кризиса земля под "Рублево-Архангельским" подешевела вдвое.

"Трейвас сейчас оценивает землю "Рублево-Архангельского" в 350-400 миллионов долларов, а до кризиса участок мог стоить 860 миллионов долларов - 1,1 миллиарда долларов. Примерно такую же оценку дает Максим Лещев, гендиректор компании "Гео девелопмент", - констатируется в материале.

Рубрика: ЗАО "Рублево Архангельское", ОАО "Сбербанк России", "Нафта Москва", "Ведомости"

Россияне заняли 347 млрд. рублей на покупку жилья Россияне заняли 347 млрд. рублей на покупку жильяМГСН проводит распродажу ко дню строителя МГСН проводит распродажу ко дню строителя

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.