X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.62
USD/RUR56.56
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
11.07.2012

Себестоимость массового жилья в Москве в 2 раза ниже его рыночной стоимости - эксперты

Себестоимость массового жилья в Москве в 2 раза ниже его рыночной стоимости - эксперты #1

Средняя себестоимость строительства 1 квадратного метра в жилом доме массового спроса в Москве на конец апреля составляет 66,6 тысячи рублей, что в 2,1 раза меньше средней стоимости "квадрата" на первичном рынке жилья, говорится в совместном исследовании Ассоциации строителей России и Союза инженеров-сметчиков.

Под жилыми домами массового спроса в докладе понимаются крупнопанельные и объемно-блочные жилые дома типовых проектов высотой 9-16 этажей, монолитные жилые дома с навесными трехслойными панелями, а также монолитные жилые дома с ограждающими конструкциями из блоков. Себестоимость строительства и цены первичного рынка рассчитывались с учетом простой базовой отделки, наружных сетей и благоустройства, а также среднего уровня прочих работ и затрат застройщиков в процессе подготовки строительства, производственного цикла и сдачи дома.

В докладе отмечается, что сегодня один квадратный метр жилья в столичных домах массового спроса стоит на "первичке" в среднем 139,9 тысячи рублей, в то время как на "вторичке" квадратный метр стоит 142 тысячи рублей.

В свою очередь, в Московской области разрыв между себестоимостью квадратного метра жилья и ценой на первичном рынке значительно меньше - строительство "квадрата" массового жилья обходится девелоперам в 55,9 тысячи рублей, в то время как цена на первичном рынке составляет 62,8 тысячи рублей, что в 1,12 больше.

Эксперты также подсчитали, что для Санкт-Петербурга себестоимость строительства квадратного метра составляет 54,6 тысячи рублей, в новостройках риелторы продают квартиры по цене 79,6 тысячи рублей за квадратный метр, в построенных домах - по 92,2 тысячи рублей.

Размер налога на недвижимость будет зависеть от ее рыночной стоимости Размер налога на недвижимость будет зависеть от ее рыночной стоимостиСтоимость жилья в Москве упала ниже $4,1 тыс. за квадратный метр Стоимость жилья в Москве упала ниже $4,1 тыс. за квадратный метр

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.