X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.03.2017
EUR/USD1.09
EUR/RUR61.96
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
07.12.2010

"Система-Галс" продаст почти все проекты за пределами Москвы и области

"Система-Галс" продаст почти все проекты за пределами Москвы и области #1

Девелоперская компания "Система-Галс", чьим основным акционером является банк ВТБ, намерена продать практически все проекты за пределами московского региона, за исключением сочинских, рассказал в интервью газете "Коммерсант" президент девелопера Андрей Нестеренко.

Он отметил, что в настоящее время перед ним стоит две основных задачи - обеспечить возврат кредитов "Системе-Галс" и повысить капитализацию компании.

"У нас появился стабильный партнер и очевидная поддержка в финансовых делах, при этом политика по отбору проектов стала жестче. Так, если ранее у компании был аппетит к любому девелоперскому риску, то сейчас идет более детальная проработка любого проекта", - констатировал Нестеренко.

Он отметил, что "Система-Галс" концентрировалась на Москве и Московской области и стала избавляться от площадок на ранней стадии девелопмента в регионах.

При этом, по словам Нестеренко, компания оставит проект реконструкции пансионата "Камелия" в Сочи, где к Олимпийским играм 2014 года должна появиться гостиница.

"При наличии в основных акционерах государственного банка "Система-Галс" должна помочь государству в нелегком деле по подготовке к Олимпиаде, другого пути нет. Именно поэтому летом мы выкупили 50-процентную долю в "Камелии" у наших арабских партнеров и получили возможность полностью контролировать процесс строительства", - подчеркнул президент девелопера.

Кроме того, добавил он, "Система-Галс" не планирует продавать и проект в Петербурге по строительству торгового центра "Лето", так как он "почти готов и более чем на 85% заселен арендаторами".

"А вот остальные площадки, находящиеся на "нулевой стадии" и за периметром Москвы и области, мы будем стараться продавать. Внутри уже этих границ проекты ранжируются по доходности и обремененностью кредитных портфелем. В результате на руках и в работе чуть больше десяти крупных проектов общей площадью более 1,4 миллиона квадратных метров, на 65-70% - это коммерческая недвижимость", - сообщил Нестеренко.

Он также уточнил, что компания рассчитывает в ближайшие два-три года показать прибыль, прежде всего из-за переоценки активов.

"Рынок недвижимости уже активно восстанавливается: наверно, два года для офисов класса А слишком радужный прогноз, но арендные сделки в сегменте торговой недвижимости заключаются сегодня уже по ставкам 2008 года. На рынке жилья цены также растут, а со временем особенно в сегменте бизнес-класса будет наблюдаться серьезный дефицит предложения", - предполагает глава "Системы-Галс".

"Система-Галс" работает на рынке недвижимости России и СНГ с 1994 года. Основным акционером девелопера является банк ВТБ, чья доля в компании достигает 51,24%. Менеджменту компании принадлежит 3,3% акций, в свободном обращении находится 17,86%. Еще по 13,8% акций девелопера владеют офшоры Blairwood Limited и Stoneflower Limited.

По итогам первого полугодия 2010 года "Система-Галс" увеличила свой чистый убыток по US GAAP, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на 120% - до 243,6 миллиона долларов. Консолидированная выручка "Системы-Галс" и ее дочерних компаний уменьшилась за шесть месяцев на 62% - до 14,3 миллиона долларов, а операционный убыток группы составил 138,5 миллиона долларов по сравнению с 26,9 миллиона долларов за аналогичный период годом ранее.

Рубрика: "Система Галс", "Коммерсант", "Камелия", "Лето", ВТБ, СНГ, GAAP

Оператор связи ЮТК продаст на аукционе свою недвижимость минимум на 100 млн рублей Оператор связи ЮТК продаст на аукционе свою недвижимость минимум на 100 млн рублей«Мосэнерго» продаст «Гуте» недвижимость на Софийской набережной «Мосэнерго» продаст «Гуте» недвижимость на Софийской набережной

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.