X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
29.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
26.10.2009

Слушания по проекту пешеходного маршрута "Нескучный сад-"Москва-Сити" стартуют 29 октября

Слушания по проекту пешеходного маршрута "Нескучный сад-"Москва-Сити" стартуют 29 октября #1

Публичные слушания по проекту пешеходного туристического маршрута от Нескучного сада до ММДЦ "Москва-Сити" начнутся в российской столице в четверг, 29 октября, сообщил РИА Новости сотрудник горадминистрации.

По его словам, этот мегапроект затрагивает четыре административных округа - Центральный, Западный, Южный и Юго-Западный и предусматривает строительство крупных градообразующих объектов, а также 670 тысяч квадратных метров нового жилья.

По Москве пешком

Идея создания пешеходного маршрута от Нескучного сада до делового центра "Москва-Сити" появилась в 2005 году, а спустя год вышло распоряжение столичного правительства от 14 августа 2006 года 1539-РП "О формировании комплекса пешеходного туристского маршрута "Нескучный сад" - ММДЦ "Москва-Сити", в котором были определены основные градостроительные узлы трассы.

Согласно этому документу, ее конечными точками являются крупнейшие многофункциональные общественно-деловые и торговые комплексы города, формируемые в районе площади Гагарина и Краснопресненской набережной (ММДЦ "Москва-Сити"). Сам маршрут в основном проходит в кольцевом направлении, в нескольких местах пересекая важнейшие столичные автомагистрали (Ленинский, Комсомольский, Кутузовский проспекты, Большую Дорогомиловскую улицу) и трижды русло Москва-реки.

Стартуя от площади Гагарина, пешеходная трасса пролегает через Нескучный сад и ЦКПиО им.Горького, далее через Андреевскую пешеходную эспланаду выходит к усадьбе Трубецких, минует сквер Девичьего поля и через пешеходный мост Богдана Хмельницкого попадает на площадь Европы. Дальнейший путь туриста в столичный деловой центр лежит через Украинский бульвар и уже построенный торгово-пешеходный мост "Багратион".

Посоветоваться с жителями

На сегодняшний день маршрут "Нескучный сад - "Москва-Сити" сформирован на 15%. Для того, чтобы приступить к дальнейшей работе, горадминистрации необходимо согласовать с жителями проекты планировки четырех зон, прилегающих к трассе и обладающих наибольшей историко-культурной ценностью.

"Большая часть этих территорий, общая площадь которых составляет 300 гектаров, расположена в районах Хамовники и Якиманка Центрального округа. Небольшая часть находится также в Дорогомилово - это площадь Киевского вокзала и площадь Европы", - пояснил сотрудник горадминистрации.

Проекты планировки, разработанные НИиПИ Генплана совместно с ООО "ТПО Бюро-Платонов", будут выставляться на публичные слушания по отдельности в тех районах, чьи территории они затрагивают.

Первыми решили "отстреляться" Хамовники и Якиманка, которые уже провели информационные экспозиции, а 29 октября ждут жителей на общественное обсуждение представленных проектов.

"Публичные слушания в этих управах начнутся одновременно в 18.00", - уточнили в префектуре ЦАО.

Застройка

Корреспондент РИА Новости посетил представленные экспозиции и обнаружил, что жители Якиманки и Хамовников пешеходным маршрутом "Нескучный сад - "Москва-Сити" практически не интересуются. И зря. Созданный в целях развития туризма проект в первую очередь затронет интересы самих москвичей, проживающих и работающих в престижных районах города. Помимо изменения привычных транспортных маршрутов, он предусматривает снос и новое строительство значительных объемов недвижимости, в том числе на территориях, занятых исторической застройкой.

Например, проект планировки зоны, ограниченной улицами Большая Пироговская, Льва Толстого, Комсомольским проспектом и Трубецкой улицей, предусматривает снос 16 тысяч квадратных метров ветхого жилья, включая деревянные строения и дома с деревянными перекрытиями, взамен которых предлагается возвести 223 тысячи квадратных метров новых квартир.

Основные объемы новой жилой застройки появятся на участке выводимого из центра ГУП "Экспериментальный завод напитков в Хамовниках", в Языковском и Несвижском переулках, а также вдоль Комсомольского проспекта. Всего в границах 300 гектаров исторических территорий, которые были отработаны проектировщиками, предлагается снести 58,3 тысячи квадратных метров существующих жилых домов и организовать строительство 671 тысячи квадратных метров современной жилой недвижимости.

Жилые комплексы будут строиться на территории выводимых предприятий (в частности, ЗАО "Машмир", Строительная выставка), а также в ходе реконструкции сложившихся кварталов (например, квартала между Саввинской набережной, 1-м и 2-м Тружениковым переулком, 1-м и 2-м Вражским переулком, квартала между 1-м, 2-м и 3-м переулком Тружеников и улицей Плющиха, домов, расположенных вдоль Комсомольского проспекта).

Объемы новой коммерческой застройки в представленных на слушания проектах планировки не уточняются, но, судя по количеству таких объектов, они значительны. Особенно сильную нагрузку возьмет на себя зона, прилегающая к Зубовскому бульвару и ограниченная Кропоткинским переулком, Фрунзенской набережной, 2-й Фрунзенской улицей и Комсомольским проспектом, а также территория, включающая площадь Киевского вокзала, улицу Плющиха, Большую Дорогомиловскую и Саввинскую набережную с прилегающими переулками.

К самым крупным коммерческим проектам, указанным в схеме организации пешеходного маршрута "Нескучный сад - "Москва-Сити", следует отнести подземные торгово-развлекательные комплексы с паркингами под Комсомольским проспектом (рядом с метро Фрунзенская) и Ленинским проспектом (рядом с проектируемым входом в Нескучный сад), высотный гостинично-деловой центр "Триумфальная арка" на Украинском бульваре, дом Хельсинки, торгово-общественный пассаж "Стеклянные улицы", а также вторую очередь гостиницы "Славянская".

Исторические объекты и новые памятники

Из исторических достопримечательностей, встречающихся на трассе пешеходного маршрута авторы проекта намереваются вернуть к жизни "Хамовнические казармы" (в них планируется разместить фонды хранилищ московских музеев и галерей), воссоздать Красный павильон архитектора Константина Мельникова, церковь Архистратига Михаила и Храм Благовещения Пресвятой Богородицы на Бережках, закончить реставрацию и формирование музейного комплекса в Провиантских складах.

В дополнение к уже существующим в этой части Москвы архитектурным и монументальным памятникам, проектировщики предлагают установить памятник Константину Мельникову, динамическую скульптурную композицию "Квадрат движения", созданную по мотивам "Черного квадрата" Малевича, а также разбить два фонтана "Вечный бой" на Украинском бульваре и "Течение жизни" у пешеходного моста Богдана Хмельницкого.

Магистрали

Разумеется, при существующей схеме транспортного движения ни о каком прогулочном маршруте на протяжении от Нескучного сада до ММДЦ "Москва-Сити" не может быть и речи. Бедный турист не только вдоволь наглотается выхлопных газов, но и будет обречен на свой страх и риск пересекать в неустановленных местах крупные автомобильные потоки.

Авторский коллектив выносимых на публичные слушания проектов рассчитывает решить эту проблему за счет массового строительства пешеходных переходов, установки дополнительных светофоров и ликвидации автомобильного движения на отдельных участках дорожной сети (в частности, в пешеходный оазис планируется превратить 2-й Вражский и 3-й Тружеников переулки).

Целый ряд магистралей, попадающих в зону организации туристической трассы, будут расширены (например, улицы Тимура Фрунзе, Плющиха, Еланская, Погодинская, а также Ростовская набережная), некоторые улицы и переулки сменят режим использования с одностороннего на двусторонний (Малая Трубецкая) или наоборот (Большой Саввинский переулок).

Ажиотажа не ждут

Несмотря на то, что в материалах, выносимых 29 октября на публичные слушания, жители исторического центра Москвы могли бы найти для себя много интересного, власти не ждут большого ажиотажа. Как показывает практика, на подобные мероприятия ходят либо социально активные граждане, либо те, кто предметно заинтересован в реализации обсуждаемого проекта.

На недавней пресс-конференции главный архитектор Москвы Александр Кузьмин предсказывал, что скоро интерес к новой форме диалога с властями у жителей исчезнет совсем, и москвичей придется заманивать на публичные слушания как в советские времена на выборы - с помощью дешевых булочек и пива.

Рубрика: ММДЦ "Москва Сити", ЗАО "Машмир", "Багратион", "Славянская", ГУП

Под Петербургом построят город-спутник Под Петербургом построят город-спутникВ центре Москвы откроются «домашние» детские сады В центре Москвы откроются «домашние» детские сады

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.