X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.94
USD/RUR59.50
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
14.11.2012

Сочи лидирует по числу проектов элитного жилья на Черноморском побережье

Сочи лидирует по числу проектов элитного жилья на Черноморском побережье #1

Город Сочи вышел в лидеры по числу проектов в бизнес- и элитном сегментах недвижимости, но конкуренция в этих сегментах в дальнейшем может существенно ограничить рост цен на сочинскую недвижимость, сообщает консалтинговая компания MACON Realty Group.

Отмечается, что в Сочи насчитывается максимальное на Черноморском побережье число проектов в бизнес- и элитном сегментах - 25 проектов. При этом основой качественного предложения является бизнес-класс, представленный 21 новостройками. Четыре проекта приходится на элитный класс. В то же время в других черноморских курортах количество качественных объектов оценивается единицами. В Геленджике бизнес-класс представлен четырьмя объектами, элитный - двумя объектами, в Анапе - пять и один проект соответственно. Несмотря на то, что количество новостроек в Сочи может расти, цены, по прогнозам консалтинговой компании, в ближайшей перспективе изменяться не будут.

"Сочи лидирует не только по количеству качественных новостроек, но и по ценам на них. По состоянию на октябрь средняя цена в бизнес-классе на первичном рынке многоэтажной жилой недвижимости Сочи составила 134 тысячи рублей за квадратный метр, в элитном - 286 тысяч рублей. В других популярных курортных городах эти цифры в несколько раз ниже: в Геленджике квартира в доме высокого класса обойдется покупателю в 1,5 раза дешевле, в Анапе - в два раза. Но высокая конкуренция в качественных сегментах в дальнейшем может существенно ограничить дальнейший рост цен на сочинскую недвижимость", - говорится в сообщении.

Специалисты компании считают, что сочинский рынок элитного жилья еще далек от перенасыщения, а потенциал продаж существенный. Пока эксперты выделили только два объекта, обладающих одними из наиболее привлекательных характеристик. Это элитный комплекс жилых апартаментов Karat Apartments под управлением мирового гостиничного оператора HYATT (девелопер проекта - ЗАО "Снегири Девелопмент") и жилой комплекс бизнес-класса "Сан-Сити" (девелопер проекта ЗАО МФК "ГРАС").

Отмечается, что при этом Сочи испытывает конкуренцию со стороны многих зарубежных стран, например, Болгарии, Испании, Черногории, преимущественно в бизнес- и элитном сегментах жилой недвижимости, цены на которую в Сочи в ряде случаев превышают цены на заграничные аналоги.

"В настоящее время, происходит постепенная переориентация целевой аудитории на сочинскую недвижимость, преимущественно бизнес- и элитного класса, в связи с выходом на рынок новых качественных проектов, которые соответствуют ценовым ожиданиям российских потребителей", - отмечается в сообщении.

MACON Realty Group - одна из лидирующих компаний в области стратегического консалтинга на рынке недвижимости России. Силами компании реализовано более 300 проектов, общая площадь которых составляет около 8500 гектаров. Консалтинговые и исследовательские проекты компании были реализованы в 125 российских и 5 зарубежных городах.

Рубрика: ЗАО "Снегири Девелопмент", МФК "ГРАС", "Сан Сити", MACON, HYATT

Элитные квартиры в Москве подорожали за год на 12% Элитные квартиры в Москве подорожали за год на 12%Число незавершенных сделок по продаже домов в США в марте выросло на 1,5% Число незавершенных сделок по продаже домов в США в марте выросло на 1,5%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.