X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
28.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
31.03.2014

Составлен рейтинг пешеходных улиц Москвы по ценам аренды торговых площадей

Составлен рейтинг пешеходных улиц Москвы по ценам аренды торговых площадей #1

Самыми дорогими пешеходными улицами Москвы по ставкам аренды на торговые площади являются Кузнецкий мост и Столешников переулок, говорится в исследовании компании Praedium.

В нем поясняется, что эти улицы и раньше являлись столичными центрами развития стрит-ритейла. После того как они стали пешеходными, цены на расположенные на них торговые помещения остались фактически прежними, но очень высокими - в среднем 3,5 тысячи долларов за "квадрат" в год. При этом уровень вакантности на улице Кузнецкий мост и в Столешниковом переулке "стремится к нулю", указывается в отчете.

На втором месте по стоимости аренды в стрит-ритейле оказался Арбат, отмечается в материалах Praedium. "Разброс ставок очень большой: с двух концов Арбата станции метро "Арбатская" и "Смоленская", на самой улице есть более и менее посещаемые участки. Средняя ставка на арбатские помещения для стрит-ритейла составляет 2,5 тысячи долларов за квадратный метр в год, что в целом для помещений с удачным расположением в центре совсем не дорого", - указывается в докладе.

Как пояснил РИА Новости директор департамента торговой недвижимости Praedium Сергей Камлюк, открытие новых пешеходных улиц в Москве привело к некоторой ротации ритейлеров на Арбате, который когда-то был единственной пешеходной улицей Москвы - основными арендаторами торговых площадей здесь являются ювелирные и сувенирные магазины, а также заведения общепита, а магазины одежды и банки "ушли" с улицы.

В отчете отмечается, что также пешеходной стала Петровка. Но и в это случае ставки аренды на торговые площади не изменились - сегодня они находятся на уровне 2,5 тысячи долларов за "квадрат" в год. В то же время уровень вакантности помещений для стрит-ритейла на Петровке является стабильно низким. А на улице Рождественка и на Кадашевской набережной, которые обрели статус пешеходных зон в 2013 году, арендовать помещение для ритейла можно за 1-1,2 тысячи долларов за квадратный метр в год, добавляется в сообщении.

В целом присвоение статуса пешеходных зон московским улицам пока не увеличило ставки аренды торговых площадей, резюмируют эксперты. "Надо понимать, что рынок "перегрет" и повышать ставки на стрит-ритейл в столь престижных зонах уже не получится. Однако можно с уверенностью говорить о том, что стрит-ритейл в центральных пешеходных зонах не упадет в цене в случае появления на рынке негативных кризисных тенденций, которые являются ожидаемыми" - говорит Камлюк, слова которого приводятся в сообщении.

Рубрика: "Арбатская", "Смоленская"

Аренда квартир в Москве: данные на 30 декабря Аренда квартир в Москве: данные на 30 декабряАренда квартир в Москве: данные на 11 мая Аренда квартир в Москве: данные на 11 мая

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.