X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
16.01.2017
EUR/USD1.06
EUR/RUR63.23
USD/RUR59.61
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
23.04.2010

Состоялись первые торги по продаже офисов в Nagatino i-Land по многовариантной схеме

Состоялись первые торги по продаже офисов в Nagatino i-Land по многовариантной схеме #1

Первые торги по продаже помещений в технопарке Nagatino i-Land с использованием многовариантной схемы проведения аукционов состоялись в Москве, рассказал РИА Новости в пятницу директор коммерческого аукционного дома "Пушкин и компания" Сергей Киприянов.

Как уточнил Киприянов, изначально к реализации в четверг, 22 апреля, предлагалось девять помещений (лотов).

"В результате проведенной заявочной кампании, шесть организаций изъявили желание принимать участие в аукционе, однако две из них не успели подготовить необходимый набор документов. Таким образом, к торгам были допущены четыре участника, причем два из них подали заявки на один лот (офисное помещение), тогда как оставшиеся два заинтересовались другими помещениями", – отметил он.

При этом, добавил коммерческий директор ОАО "Московский бизнес инкубатор" Сергей Канаев, в ходе заявочной кампании на три лота были подписаны договоры о намерениях, так как клиенты пожелали приобрести их вне аукционной площадки.

Таким образом, рассказал Киприянов, на аукцион был выставлен один лот площадью 294,6 квадратных метра и стартовой ценой 36 миллионов рублей (120 тысяч рублей за квадратный метр).

"Торги проходили по многовариантной схеме, поэтому после начала аукциона без подтверждения стоимости лота участниками торгов цена начала снижаться и достигла 29 миллионов рублей, после чего была подтверждена первым участником. В дальнейшем в борьбу включился второй участник, и цена пошла на повышение", – указал Киприянов.

В результате, уточнил он, лот был реализован за 30 миллионов рублей

"В общем и целом, все прошло очень хорошо. Рынок постепенно начинает раскачиваться и отходить от кризиса. Что касается многовариантной схемы, то пока эта схема воспринимается как экзотическая, но время не стоит на месте, поэтому надеюсь, что скоро она будет восприниматься более привычно", – заключил Киприянов.

Московский городской технопарк Nagatino i-Land - современный деловой центр общей площадью около 1 миллиона квадратных метров. Девелопером проекта является ОАО "Московский бизнес инкубатор". Проект реализуется по инициативе и при поддержке правительства Москвы в западной части Нагатинской поймы на проспекте Андропова (реконструкция территории завода "ЗиЛ") и состоит из пяти очередей.

Предполагается, что на территории технопарка расположатся офисные помещения, гостиницы, торговые помещения, конференц-залы, дата-центры, паркинги, торговые помещения, рестораны и кафе, объекты социальной инфраструктуры и так далее. Строительство первой очереди технопарка (216 тысяч квадратных метров) в настоящее время завершено, одновременно идет проектирование следующих очередей.

Новая многовариантная схема проведения торгов в текущих экономических условиях гораздо более удобна, чем традиционные схемы английская и голландская, когда играют только на повышение или только на понижение.

В рамках торгов после предложения начальной ("стартовой") цены лота возможны два варианта развития событий - в случае, если один из участников аукциона соглашается с ценой, и в случае, когда ее никто не принял. В первом варианте цена лота увеличивается на один шаг, во втором - торги, не прерываясь, продолжаются по так называемой "голландской схеме" (на понижение). Если на понижающем ходе аукциона цена акцептуется, не достигнув заранее установленного минимального значения, делается попытка увеличения цены. Первый участник, акцептовавший цену, получает бонус в случае своей победы. Победителем аукциона признается участник, предложивший максимальную цену.

Рубрика: "ЗиЛ"

«ПИК» открывает офис продаж в Люберцах «ПИК» открывает офис продаж в Люберцах"М.Видео" в 2008 году увеличило продажи на 41% - до 68 млрд руб "М.Видео" в 2008 году увеличило продажи на 41% - до 68 млрд руб

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.