X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
26.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
01.06.2011

Спрос на аренду офисов в центре Москвы превышает предложение в три раза

Спрос на аренду офисов в центре Москвы превышает предложение в три раза #1

Спрос на аренду офисов класса А с центральным местоположением в Москве превышает объем нового предложения в три раза, говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank по итогам первого квартала этого года.

Как указывается в нем, дефицит таких офисов составил по итогам квартала порядка 40 тысяч квадратных метров.

"Анализ объемов строительства офисных площадей в 2010 году и строящихся бизнес-центров класса А в 2011-2014 годах свидетельствует о неизбежном снижении количества свободных площадей к 2015 году во всех районах Москвы", - обращается внимание в докладе.

Так, приводятся данные в нем, в 2010 году в столице было введено в эксплуатацию на 30% офисных площадей меньше, чем в 2009 году. Прогнозируемые объемы ввода, считают аналитики, будут оставаться приблизительно на одном уровне - в среднем 300 тысяч квадратных метров в год. При этом объем поглощения будет сохраняться на уровне 700 тысяч квадратных метров в год.

"Несмотря на то, что в 2011-2012 годах в районе Садового кольца ожидается выход нескольких проектов, которые в совокупности составят порядка 37% (в 2011 году) и 41% (в 2012 году) в структуре нового предложения офисных площадей по Москве в целом, недавние Градостроительные ограничения приведут к абсолютному отсутствию к 2013 году новых офисных комплексов премиального сегмента с центральным местоположением", - подчеркивают эксперты.

По их прогнозу, в 2013 году основная часть предложения сосредоточится в районе Третьего транспортного кольца (ТТК), в 2014 году - между ТТК и МКАД. При этом средние арендные ставки на премиальные офисы в границах Садового кольца могут вырасти в 2011- 2012 годах на 20%.

"По итогам первого квартала 2011 года арендная ставка на офисные помещения класса А относительно 2010 года в среднем увеличилась на 10% и составила порядка 1 тысячи долларов за квадратный метр в центральном районе столицы, по другим районам Москвы - на 5% и составила порядка 780 долларов за квадратный метр", - сообщается в материалах.

Рубрика: ТТК, МКАД

Уровень просрочки по ипотечным платежам в РФ не превышает 2-3% - Шувалов Уровень просрочки по ипотечным платежам в РФ не превышает 2-3% - Шувалов«ПИК» открывает офис продаж в Люберцах «ПИК» открывает офис продаж в Люберцах

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.