X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
28.03.2017
EUR/USD1.09
EUR/RUR61.96
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
03.02.2011

Спрос на жилье в Египте из-за беспорядков упал среди россиян вдвое

Спрос на жилье в Египте из-за беспорядков упал среди россиян вдвое #1

Спрос на жилую недвижимость в Египте среди россиян уменьшился в последние дни из-за беспорядков в этой стране на 50%, рассказал РИА Новости в четверг директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills Игорь Индриксонс.

Как растут цены на жилье в мире

С 25 января в Египте проходят массовые акции протеста с требованиями смены режима Мубарака, находящегося у власти 30 лет, проведения экономических и политических реформ. Жертвами беспорядков, по неофициальным данным, стали 300 человек, более 4 тысяч ранены. Власти на пять дней отключили доступ к интернету, и лишь в среду он был частично восстановлен.

Как пояснил в беседе с агентством Индриксонс, полностью станет ясно, как политическая нестабильность отразилась на рынке недвижимости Египта, в течение полугода.

Где россияне предпочитают покупать элитное жилье

"Рынок недвижимости - все-таки не фондовый рынок, так что молниеносной реакции ждать не следует", - пояснил он.

По мнению эксперта, интерес некоторых россиян к приобретению жилья в Египте может еще и вернуться, если политическая обстановка станет стабильнее.

При этом представитель IntermarkSavills ждет, что в первую очередь сегодняшняя ситуация повлияет не на рынок недвижимости Каира, а на рынки Шарм-эш-Шейха и Хургады.

Конфискация активов в Гоа распугает лишь российских "дачников"

"Недвижимость столицы Египта отличается высокой ликвидностью - на нее всегда есть спрос со стороны местного населения, так что не думаю, что там, скажем, сильно снизятся цены", - отметил он, уточнив, что сейчас жилье в Каире стоит от 500 до 700 долларов за квадратный метр.

А вот в Шарм-эш-Шейхе и Хургаде, по словам собеседника РИА Новости, высока доля покупателей из-за рубежа.

"Иностранные покупатели могут решить, что долгосрочные инвестиции в курортную недвижимость в Египте слишком рискованны. Тогда, месяца через два, почувствовав отток клиентов, застройщики могут снизить цены с нынешних 1 - 2 тысяч долларов за "квадрат", - пояснил он.

Возрождение рынка "зарубежки": непуганые инвесторы спешат купить дом у моря

Как предположил Индриксонс, падение цен на недвижимость в туристических центрах в Египте может составить 30%.

При этом, ожидает он, цены не вернутся к своим прежним позициям еще год - полтора.

"Спрос на жилье в Шарм-эш-Шейхе и Хургаде также вряд ли восстановится до конца и при самом оптимистическом сценарии. Думаю, интерес к этим рынкам со стороны покупателей будет где-то на треть ниже", - сказал глава департамента инвестиций в зарубежную недвижимость IntermarkSavills.

Как россиянину взять ипотеку на зарубежное жилье

Он добавил, что снижение спроса на недвижимость в Египте может стимулироваться и опасением потерять вложенные средства.

"Статус земли в курортных районах не слишком определен, и в худшем случае, если к власти в стране придут радикалы, люди могут потерять купленные участки", - заключил эксперт.

Летом 2010 года аналитики агентства недвижимости Gordon Rock называли Египет страной, стоимость жилья в которой наиболее доступна для россиян. По их подсчетам, на годовую зарплату житель РФ мог приобрести в Египте 16,5 квадратного метра жилья - половину небольшой квартиры.

Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13% Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13%Курортная недвижимость Египта может подешеветь за полгода на 30% - эксперты Курортная недвижимость Египта может подешеветь за полгода на 30% - эксперты

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.