X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
18.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.23
USD/RUR59.18
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
07.08.2012

Средние цены на вторичное жилье в Москве продолжали расти в июле - эксперты

Средние цены на вторичное жилье в Москве продолжали расти в июле - эксперты #1

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в Москве в июле 2012 года продолжала расти, в то время как цены на квартиры в столичных новостройках по сравнению с июнем почти не изменились, следует из материалов столичных риелторов.

Так, по подсчетам экспертов компании "Инком", средняя цена квадратного метра в построенных многоэтажках (без учета элитных объектов) за прошлый месяц увеличилась на 4,7% - до 181,9 тысячи рублей.

По их данным, в пересчете на доллары квадратный метр подорожал еще сильнее - на 5,9% до 5,6 тысячи долларов.

В сегменте вторичного жилья "эконом-минус", включающем наиболее дешевые квартиры эконом-класса, цены в Москве выросли на 4,2% - до 153,6 тысячи рублей, отмечается в исследовании "Инкома".

Для класса "эконом-плюс", в котором представлено качественное жилье эконом-класса, стоимость "квадрата" на конец июля составила 166,9 тысячи рублей, увеличившись за месяц на 4,5%, указывается в докладе.

В отчете добавляется, что цены в столичных квартирах бизнес-класса выросли до 215 тысяч рублей (плюс 4,3%).

Аналитики холдинга "Миэль" также говорят о росте цен на вторичном рынке в Москве.

По их данным, средняя удельная цена предложения столичных квартир в построенных домах с учетом элитных объектов за прошлый месяц увеличилась на 3,4% и достигла 209,5 тысячи рублей за квадратный метр.

Уровень долларовых цен вырос на 1,7% - до 6,557 тысячи долларов за квадратный метр, добавляется в исследовании.

Элитные столичные апартаменты в июле 2012 года подорожали в среднем на 0,8% до уровня 498,6 тысячи рублей за квадратный метр, сообщила РИА Новости руководитель отдела исследований холдинга "Миэль" Люция Луцкова.

По мнению генерального директора компании "Миэль-Брокеридж" Алексея Шленова, слова которого приводятся в докладе, продолжающееся увеличение стоимости объясняется отсутствием изобилия предложения на рынке новостроек и, возможно, связано и с тем, что некоторые покупатели готовы приобретать недвижимость, в том числе и в кредит, на фоне бурно обсуждаемого вопроса о кризисе, пытаясь таким образом сохранить свои сбережения.

В свою очередь, цена на первичное жилье не показали существенного изменения, свидетельствуют данные компании "НДВ-Недвижимость".

В них указывается, что стоимость квадратного метра в новостройках в среднем по рынку без учета элитной недвижимости составила в конце прошлого месяца 175,7 тысячи рублей за квадратный метр, что всего на 0,3% больше показателя июня.

В долларовом эквиваленте цены выросли больше - на 1,4% до 5,403 тысячи долларов за "квадрат", отмечается в исследовании.

"Наибольшие изменения стоимости квадратного метра коснулись новостроек эконом- и бизнес-класса", - рассказывается в исследовании.

Так, в связи с выходом на рынок большого объема квартир в двух корпусах эконом-класса, находящихся на низкой стадии готовности, средняя стоимость квадратного метра снизилась на 1,3% и составила 138,226 тысячи рублей, говорится в отчете.

В новостройках бизнес-класса цена, наоборот, выросла на сопоставимую величину и составила 216,217 тысячи рублей за "квадрат", указывается в материалах "НДВ-Недвижимость".

Стоимость жилья в новостройках комфорт-класса практически не изменилась, составив 140,67 тысячи рублей за квадратный метр (плюс 0,3%), добавляется в исследовании.

Аналитики отмечают, что предложение на первичном рынке столицы ожидаемо снизилось в прошлом месяце на 2,7%.

"Застройщики не торопятся выставлять на рынок новые объемы, ожидая окончания сезона отпусков, а по некоторым объектам продажи и вовсе приостанавливают для пересмотра ценовой политики", - поясняется в отчете.

Рубрика: "Миэль Брокеридж", "НДВ Недвижимость", "Инком"

Продажи вторичной недвижимости в США в сентябре снизились на 3,3% Продажи вторичной недвижимости в США в сентябре снизились на 3,3%Продажи вторичного жилья в США в июле выросли на 6,5% - лучше прогноза Продажи вторичного жилья в США в июле выросли на 6,5% - лучше прогноза

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.