X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
30.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.53
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
11.03.2009

Средние долларовые цены продажи офисов в Петербурге с начала кризиса упали на 35,2%

Средние долларовые цены продажи офисов в Петербурге с начала кризиса упали на 35,2% #1

Средние долларовые цены продажи офисных помещений в Санкт-Петербурге в феврале 2009 года выросли на 0,4% , тогда как их общее падение с сентября 2008 года составило 35,2%, достигнув показателя в 2,903 тысячи долларов за один квадратный метр, говорится в пресс-релизе Гильдии управляющих и риелторов России (ГУД).

Как отмечается в сообщении, пока продавцы в Петербурге еще держатся и на дальнейшее снижение цен не идут.

"Часть владельцев офисной недвижимости придерживают свою собственность, не желая ее продавать по низким ценам. Тем не менее, вынужденные продажи офисных объектов уже начались, хотя и не приобрели массовый характер. Появляется все больше предложений с дисконтом в 50%", - следует из пресс-релиза.

В то же время, указывают специалисты ГУД, несмотря на то, что активность среди покупателей в городе увеличилась, сделок в настоящий момент практически нет, так как даже двукратное снижение цен не дает достаточной доходности по результатам инвестиционных расчетов и не устраивает потенциальных инвесторов.

В пресс-релизе добавляется, что средние арендные ставки на офисные помещения в Петербурге с начала кризиса упали на 40,7% и в настоящий момент составляют 23 доллара за квадратный метр в месяц, снизившись в феврале 2009 года на 5,3%.

Как отмечается в пресс-релизе, средняя цена продажи торговых помещений с сентября упала в Петербурге на 40,4% - до 3,354 тысячи долларов за один квадратный метр, а за февраль снижение составило 0,3%.

"В настоящий момент торговцы вынуждены сужать свой ассортимент до самых ходовых позиций, а торговые сети продолжают корректировать программу развития, отказываясь от расширения и закрывая торговые точки в неудачных местах. В итоге в торговых центрах появляется все больше свободных секций", - говорится в сообщении ГУД.

Кроме этого, поясняется в пресс-релизе, за счет падения спроса и выброса нового предложения, снижение арендных ставок на торговые площади северной столицы продолжается. С сентября 2008 года стоимость аренды снизилась на 48,4%, а за февраль 2009 года на 1,5% и составляет в настоящий момент 29 долларов за один квадратный метр в месяц.

"Арендаторы все более активно настаивают на переход начисления арендных ставок в виде процентов от оборота или снижении арендных ставок до 30-50%", - говорится в сообщении.

Рубрика: ГУД

Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13% Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13%Цены на свободное жилье в Испании упали за I квартал на 6,8% Цены на свободное жилье в Испании упали за I квартал на 6,8%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.