X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
28.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
08.12.2009

Средняя цена аренды офисов упала за время кризиса на 42% в Петербурге и на 36% в Москве

Средняя цена аренды офисов упала за время кризиса на 42% в Петербурге и на 36% в Москве #1

Средняя арендная ставка на офисные помещения в Санкт-Петербурге снизилась с начала кризиса на 42%, между тем как аналогичный показатель в Москве уменьшился на 36%, свидетельствуют данные исследования НП "Гильдия управляющих и девелоперов" (ГУД).

В нем говорится, что в ноябре ставка аренды офисов уменьшилась на 3,3% в Петербурге и на 1% в Москве.

При этом, уточняется в материалах ГУД, средняя цена аренды офисов в ноябре в Москве (45 долларов за квадратный метр в месяц) оказалась в два раза ниже среднего показателя по Петербургу - 22,3 доллара за квадратный метр в месяц.

Арендные ставки на торговые помещения в Петербурге, в соответствии с отчетом, за время кризиса упали на 40% - до 34,2 доллара за квадратный метр в месяц в ноябре (что на 0,4% больше, чем в октябре).

При этом, как добавляется в докладе, "максимальная ставка предложения на Невском проспекте составляет 10 тысяч рублей за квадратный метр в месяц, существует несколько предложений по ставкам 5-10 тысяч рублей за квадратный метр в месяц".

"Спрос на аренду магазинов со стороны торговых операторов осенью в Петербурге оживился. Заполняемость ряда торговых комплексов, испытывавших проблемы в начале-середине 2009 года, растет за счет новых арендаторов", - рассказывается в исследовании.

В свою очередь в Москве средние ставки аренды на торговые помещения снизились с начала кризиса на 30% (на 3% в течение ноября) - до 81 доллара за квадратный метр в месяц, констатируют эксперты ГУД.

Они обращают внимание, что в Москве "продолжается процесс изменения условий ранее заключенных договоров аренды. Многие компании пытаются зафиксировать пониженную ставку аренды на срок до 5-10 лет".

Снижение в период кризиса цены продажи торговых помещений в Петербурге (на 37% - до 3,521 тысячи долларов за квадратный метр), по данным исследования, примерно равняется снижению в Москве (на 36% - до 6,7 тысячи долларов за квадратный метр).

Между тем в ноябре цены на торговые помещения в Петербурге снизились на 1,6%, а в Москве выросли на 4%.

Средняя цена продажи офисов снизилась в Петербурге за время кризиса на 30% (на 4,5% в ноябре) - до 3,122 тысячи долларов за квадратный метр, а в Москве на 43% - до 4,875 тысячи долларов за квадратный метр (по сравнению с октябрем показатель не изменился), следует из материалов ГУД.

При этом, по замечанию специалистов ГУД, количество объектов, которые устраивают покупателей по соотношению цена-качество, крайне мало в Москве, число сделок купли-продажи незначительно, а сроки экспонирования объектов остаются на высоком уровне.

Рубрика: ГУД

Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13% Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13%Аренда квартир в Москве: данные на 30 декабря Аренда квартир в Москве: данные на 30 декабря

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.